Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 09.08.2025

    Provisionsfrei. Modernes Anwesen in Stendal. Greifen Sie zu!

    39576 Stendal
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    527 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39576 Stendal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein schickes Haus mit gehobener Ausstattung und schönen pflegeleichten Grundstück für sich und Ihre Familie? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung vor. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Stendal. Auf ca. 122 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, die viel Platz für Ihre Wohnideen bieten. Das Grundstück ist gepflegt und liebevoll angelegt. Ein eigener Tiefbrunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung. Die massive Garage mit angrenzender Werkstatt und elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien sorgt die großzügige, ca. 35 m² große Südwest-Terrasse sowie eine überdachte Sitzecke. Ein charmantes Gartenhäuschen und ein separater Bereich zum Lagern von Kaminholz ist ebenfalls vorhanden. Für wohlige Wärme und niedrigen Energieverbrauch sorgen eine moderne Gas-Brennwertheizung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Highlight: Der ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit elegantem Kamin und Blick ins Grüne – der perfekte Ort für gemütliche Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche, ebenso wie Badmöbel und Kamin, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dieses Haus vereint moderne Technik, Gemütlichkeit und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Greifen Sie zu!

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Norden Sachsen-Anhalts. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region und gilt als Herzstück sowie kultureller Mittelpunkt der Altmark. Das angebotene Haus liegt im beliebten Stadtteil Nord, im ruhigen Wohngebiet „Am Galgenberg“. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, ein Fleischer, gastronomische Angebote, ein Fitnessstudio, Spielplätze, Sportanlagen (Tennis, Leichtathletik, Fußball) sowie das Krankenhaus mit angrenzender Apotheke. Auch die Hochschule Magdeburg-Stendal, Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar. Die sehenswerte Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Bauwerken – wie der Roland-Statue, den alten Stadttoren oder dem Rathaus – ist ebenfalls nicht weit entfernt. Darüber hinaus bietet Stendal ein Theater, ein Kino, Museen, einen Tierpark, Bars, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Verkehrstechnisch ist Stendal bestens angebunden. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 189 (Magdeburg–Wittenberge) und 188 (Rathenow–Gardelegen). Nur rund 1.200 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bahnstation „Stendal Hochschule“ an der Strecke Wittenberge–Magdeburg. Der Hauptbahnhof verfügt über ICE-Anschluss – so erreichen Sie Berlin, Wolfsburg oder Hannover in kurzer Zeit. Auch die künftige Anbindung an die A14 wird die Erreichbarkeit, insbesondere nach Magdeburg (ca. 55 km), weiter verbessern. Der öffentliche Nahverkehr wird unter anderem durch das Unternehmen „stendalbus“ gewährleistet, das innerstädtische und regionale Linien, darunter die Landeslinie 900, bedient. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind Tangermünde (ca. 11 km) und Arneburg (ca. 12 km) – beide direkt an der Elbe gelegen und bekannt für ihre malerischen, historischen Altstädte.

    Sonstiges

    Stimmt der erste Eindruck? Dann sehen Sie sich gerne vorab unseren virtuellen Rundgang an. Link zum sehr informativen 3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125366 Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per Mail. Achtung, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel kleiner als in der Realität. Die Einrichtung im Schlafzimmer und auf der Terrasse wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern komplett original belassen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Christopher Bünnig E-Mail: Christopher.buennig@falcimmo.de Markt 2, 39576 Stendal Mobil 0176 / 418 30 982 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdfFinanzierungsvorschlag-FALC-CBue-73277.pdf.pdf
    Logo Herr Christopher Bünnig

    FALC Immobilien Stendal

    Herr Christopher Bünnig

    Impressum

    Exposé-ID: 29239755  |  Referenz-ID: FALC-CBue-73277


    Ähnliche Immobilien

    • Res. Chamantes Wohnhaus inkl. Einliegerwohnung und Ladengeschäft!19 Bilder

      Res. Chamantes Wohnhaus inkl. Einliegerwohnung und Ladengeschäft!

      Stendal

      244 m²

      8 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Willkommen zuhause! Familienfreundliches Reihenendhaus in Stendal5 Bilder

      Willkommen zuhause! Familienfreundliches Reihenendhaus in Stendal

      Stendal

      111 m²

      5 Zimmer

      239.900 €

      Kaufpreis

    • Provisionsfrei. Familienfreundliches Reihenhaus mit idyllischem Garten!18 Bilder

      Provisionsfrei. Familienfreundliches Reihenhaus mit idyllischem Garten!

      Stendal

      125 m²

      4 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Haus sucht Familie
 Großzügiges Haus in Röxe14 Bilder

      Haus sucht Familie Großzügiges Haus in Röxe

      Stendal

      185 m²

      9 Zimmer

      160.000 €

      Kaufpreis

    • Res. Charmantes Reiheneckhaus mit moderner Heizung und tollem Bad!18 Bilder

      Res. Charmantes Reiheneckhaus mit moderner Heizung und tollem Bad!

      Tangermünde

      126 m²

      4 Zimmer

      99.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche