Traumhaft gelegenes Baugrundstück in Höfingen – genehmigte Bauvoranfrage & Fernblick inklusive!

Lieber ein Eigenheim bauen statt kaufen? Hier ist Ihre Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein ca. 1.893 m² großes Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Höfingen der Stadt Hessisch Oldendorf. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage direkt an der durch den Ort verlaufenden Landstraße und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die weiten Felder des Weserberglands. Es handelt sich um technisch erschlossenes Bauland – Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen liegen bereits am Grundstück an. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor; eine Bebauung ist jedoch gemäß § 34 BauGB zulässig und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung. Für individuelle Bauvorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit Garage wurde im Jahr 2022 positiv beschieden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die angrenzende Landstraße. Die Nachbarschaft gilt als ausgesprochen freundlich – ideale Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Kernstadt Hessisch Oldendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiterer Infrastruktur. Direkt angrenzend im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein streng geschütztes Wasserschutzgebiet, das eine dauerhaft unverbaubare Aussicht garantiert – mit freiem Blick über die Felder auf den Kleinen und den Großen Finnenberg. Diese beiden markanten Erhebungen zählen zu den sogenannten „Hausbergen“ des Sünteldorfes Höfingen und prägen die malerische Landschaft rund um den Ortsteil. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen. Der vordere Teil ist als bebaubare Fläche vorgesehen, der rückwärtige Teil eignet sich ideal als Garten- oder Freizeitfläche. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und sofort verfügbar – der perfekte Ausgangspunkt für alle, die ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten.

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Telefon: 05151 - 91 91 228 Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab. Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.