Ihr neuer Unternehmensstandort - vielseitige Gewerbeeinheiten in bester Lage Gaimersheims!

Wir freuen uns, Ihnen attraktive Büro- und Praxisflächen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2014 zur Miete anzubieten. Die insgesamt 560 m² verteilen sich auf drei gut geschnittene Einheiten im Erdgeschoss sowie in den beiden Obergeschossen und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet sind diese Flächen für Planungsbüros, Architekten, Anwälte, Steuerberater und andere dienstleistungsorientierte Unternehmen, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Jede Etage bietet: - Büroräume für mehrere Arbeitsplätze - Sitzungs-/Besprechungsräume - Damen- und Herren-WCs - EDV-Raum -Platz für eine (Tee-) Küche (im DG mit zusätzlichem Putzraum) - Im EG und OG: Wartebereich für Kunden oder Mandanten Das Obergeschoss kann durch eine Innentreppe von den Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreicht werden. Das Dachgeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus des Gebäudes oder den Aufzug erreichbar. Ausstattung und Merkmale: - modernste Ausstattung - Energieversorgung: Die Liegenschaft wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, was zu niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energienutzung beiträgt - Lüftungsanlage: Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für eine gleichmäßige Luftzirkulation in den Büros - Decken- und Wandkühlung: optimierte Luftqualität und Klimatisierung - Wasserenthärtungsanlage: für die Optimierung des Wasserverbrauchs - Aufzug: Ein Aufzug verbindet alle Etagen und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher barrierefreien Zugang zu allen Büroeinheiten. - Lagerräume: 3 Lagerräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Akten oder Büromaterialien Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen Ihnen 10 Parkplätze zur Verfügung, davon sind 6 Tiefgaragenstellplätze und 4 oberirdische Stellplätze, die mit je 35,00 € pro Monat zuzüglich MwSt. zu mieten sind. Fazit: Diese modernen und gut ausgestatteten Gewerbeflächen bieten eine ideale Grundlage für Unternehmen in den Bereichen Planung, Architektur,

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kfz-Stellplatz