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    Online seit: 07.04.2026

    Helle Büro-Praxisräume direkt in der Altstadt von Ingolstadt mit 7 Tiefgaragenstellplätzen

    85049 Ingolstadt
    2.350 €
    Kaltmiete
    187 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.350 €
    Warmmiete: 2.810 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
    Nebenkosten: 460 €
    Kaution: 7.050 €

    Standort

    85049 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Büro oder Praxis für beides geeignet, direkt in der Altstadt von Ingolstadt. Das Gebäude hat einen Personenlift. Die Räume befinden sich in der 1. Etage. Die Aufteilung: 2 x Flur WC Damen WC Herren Vorraum WC WC zusätzlich Dusche 5 Büro- Praxisräume verschiede Größen zwischen 27 m² - 11 m² Empfangsbereich Empfang Abstellraum Lager Gesamtfläche: ca. 200 m² Bodenbeläge: Fliesen und Teppich In der Miete sind 7 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Parken vor dem Gebäude mit Parkuhr möglich. Zur Miete und den Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu gerechnet.

    Lage

    Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven! Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung. Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt. Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm.

    Sonstiges

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    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29674718  |  Referenz-ID: 2451


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