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      • 1/16
        Neu
        DHH im Südwesten
        DHH im Südwesten 
        Ingolstadt Haunwöhr
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        620.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Hier erwartet Sie Ihr neues zu Hause
        Hier erwartet Sie Ihr neues zu Hause 
        Gaimersheim, Zeppelinstraße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.110.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        3 Familienhaus in Ingolstadt - Ideal für die Großfamilien - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        3 Familienhaus in Ingolstadt - Ideal für die Großfamilien - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/40
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/40
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Zweifamilienhaus mit Optionen - ruhige Lage - in Westpark Nähe - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Ingolstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Neuzugang - Mehrfamilienhaus in Neuburg - Zentrale Lage - 4 Wohneinheiten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Neuzugang - Mehrfamilienhaus in Neuburg - Zentrale Lage - 4 Wohneinheiten - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Neuburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        600.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/5
        Traumhaftes Einfamilienhaus in einer beliebten Lage - Laisacker - mit Einliegerwohnung - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Traumhaftes Einfamilienhaus in einer beliebten Lage - Laisacker - mit Einliegerwohnung - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Neuburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.147.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Investoren aufgepasst! Toplage im Herzen der Altstadt.
        Investoren aufgepasst! Toplage im Herzen der Altstadt. 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Top saniertes Haus in Ingolstadt
        Top saniertes Haus in Ingolstadt 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität, Liebhaberobjekt in der Altstadt von Ingolstadt - Renditeobjekt, vermietet - 2011 vollständig saniert, renoviert und modernisiert
        Rarität, Liebhaberobjekt in der Altstadt von Ingolstadt - Renditeobjekt, vermietet - 2011 vollständig saniert, renoviert und modernisiert 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Oberer Graben 57
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.360.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Repräsentative Doppelhaushälfte im
        Repräsentative Doppelhaushälfte im "Alten Westen" KfW 55 Neubauprojekt 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        956.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentative Doppelhaushälfte im
        Repräsentative Doppelhaushälfte im "Alten Westen" KfW 55 Neubauprojekt 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        923.500 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegene RHH im beliebten Süden
        Ruhig gelegene RHH im beliebten Süden 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau - Moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil
        Neubau - Moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        853.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauhaus-Doppelhaushälften in Bestlage in Haunwöhr
        Bauhaus-Doppelhaushälften in Bestlage in Haunwöhr 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        870.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideen ausleben und zentrumsnahes Familienleben genießen: REH mit Garten und Balkon in Ingolstadt
        Ideen ausleben und zentrumsnahes Familienleben genießen: REH mit Garten und Balkon in Ingolstadt 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige DHH in Ingolstadt
        Renovierungsbedürftige DHH in Ingolstadt 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VERKAUFT! TOP LAGE! Neubau DHH in IN-Haunwöhr
        VERKAUFT! TOP LAGE! Neubau DHH in IN-Haunwöhr 
        Ingolstadt, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • VERKAUFT! TOP LAGE! Neubau DHH in IN-Haunwöhr
        VERKAUFT! TOP LAGE! Neubau DHH in IN-Haunwöhr 
        Ingolstadt, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Baubeginn erfolgt! Neubau EFH in IN-Haunwöhr
        Baubeginn erfolgt! Neubau EFH in IN-Haunwöhr 
        Ingolstadt (Haunwöhr)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        990.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ingolstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ingolstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ingolstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ingolstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ingolstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ingolstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ingolstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ingolstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ingolstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ingolstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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