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      • Reihenmittelhaus mit sehr viel Platz  in ruhiger, zentraler Lage in Ingolstadt
        Reihenmittelhaus mit sehr viel Platz in ruhiger, zentraler Lage in Ingolstadt 
        Ingolstadt (Feldkirchen)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        559.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa mit Pool beheizbar. Ingolstadt- SÜD- West. Exclusive- Ausstattung. 8 Zimmer, Marmor Bad. Apartment + Dusche + WC. 2 Garagen. 4 Stellplätze.
        Villa mit Pool beheizbar. Ingolstadt- SÜD- West. Exclusive- Ausstattung. 8 Zimmer, Marmor Bad. Apartment + Dusche + WC. 2 Garagen. 4 Stellplätze. 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Haunwöhr
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in zentraler Lage im Landhausstil!
        Einfamilienhaus in zentraler Lage im Landhausstil! 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ingolstadt: TOP-Lage, Innenstadt, 2- bis 3-Familien-Haus mit Garten und viel Potenzial !
        Ingolstadt: TOP-Lage, Innenstadt, 2- bis 3-Familien-Haus mit Garten und viel Potenzial ! 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        549.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Bestlage *** Altes Westviertel Ingolstadt ***
        Wohnen in Bestlage *** Altes Westviertel Ingolstadt *** 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 73
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        827.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnqualität ist Lebensqualität * Altes Westviertel Ingolstadt
        Wohnqualität ist Lebensqualität * Altes Westviertel Ingolstadt  
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 73
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        816.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altes Westviertel Ingolstadt - Neubau Doppelhaushälfte nahe Baggersee
        Altes Westviertel Ingolstadt - Neubau Doppelhaushälfte nahe Baggersee 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 73
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        813.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Reserviert DHH Nr. 4 *** Altes Westviertel Ingolstadt - Bauvorhaben PUR (Perfekt. Urban. Ruhig.)
        *** Reserviert DHH Nr. 4 *** Altes Westviertel Ingolstadt - Bauvorhaben PUR (Perfekt. Urban. Ruhig.) 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Große Zellgasse 73
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegte Doppelhaushälfte im Ingolstädter Süden!
        Top gepflegte Doppelhaushälfte im Ingolstädter Süden! 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        685.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ***Haus im Haus*** Einzigartiger 5 ZKB Villenanteil mit eigenem Schwimmbad
        ***Haus im Haus*** Einzigartiger 5 ZKB Villenanteil mit eigenem Schwimmbad 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        749.500 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Ingolstadt-Kothau
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Ingolstadt-Kothau 
        Ingolstadt (Kothau)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Für Kapitalanleger: gepflegtes 3 Fam-Haus , gute Lage, Provisionsfrei!
        Für Kapitalanleger: gepflegtes 3 Fam-Haus , gute Lage, Provisionsfrei! 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Bittlmairstr.2
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        887.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nähe AUDI AG - ca. 1000 m² auf 4 Ebenen - 85055 Ingolstadt
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nähe AUDI AG - ca. 1000 m² auf 4 Ebenen - 85055 Ingolstadt  
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • 6-FH IN-Süd; renovierungsbedürftig
        6-FH IN-Süd; renovierungsbedürftig 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus im Ingolstädter Süden
        Zweifamilienhaus im Ingolstädter Süden 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit 3 Etagen, wunderschöner großer Garten und Terrasse
        Reihenendhaus mit 3 Etagen, wunderschöner großer Garten und Terrasse 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Reiheneckhaus  ** Ruhig ** Zentral **
        Charmantes Reiheneckhaus ** Ruhig ** Zentral ** 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU - DHH freie Planung
        NEUBAU - DHH freie Planung 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Unterhaunstädter Weg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        590.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schnuckeliges Hexenhäuschen mit Nebengebäude und bezaubernden Garten, kann auch neu bebaut werden
        Schnuckeliges Hexenhäuschen mit Nebengebäude und bezaubernden Garten, kann auch neu bebaut werden 
        Ingolstadt (Haunwöhr)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        660.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ingolstadt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ingolstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ingolstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ingolstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ingolstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ingolstadt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ingolstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ingolstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ingolstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ingolstadt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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