Ensemblegeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Ingolstadt

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein angesagtes Restaurant. Die großen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse. In den oberen Etagen befinden sich die Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Loft-Wohnung mit ca. 174 m² diese wurde bereits aufwendig renoviert, sowie 2 weitere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohneinheiten mit ca. 91 m² und ca. 154 m² Dachrohling, dieser ist bereits entkernt und zur Neugestaltung vorbereitet. Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Investoren, die eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung anstreben. Die Möglichkeit, die Gewerbeflächen zu vermieten oder selbst zu nutzen, eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur Wertsteigerung. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Fazit: Nutzen Sie die Chance, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in einer der besten Lagen Ingolstadts zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.