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      • FAMILIENSITZ IN TOPLAGE
        FAMILIENSITZ IN TOPLAGE 
        Manching
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        559.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 85077 Manching, Sudetenstr.
        Einfamilienhaus in 85077 Manching, Sudetenstr. 
        Manching
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        783.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit in Manching +++++
        Gelegenheit in Manching +++++ 
        Manching, Sudetenstr. xxx
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        783.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Manching - Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Manching - Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Manching
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        755.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • von Behm Immobilien - RMH in Manching
        von Behm Immobilien - RMH in Manching 
        Manching
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        589.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anspruchsvolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage ( südlich von Ingolstadt )
        798.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus für Ihre Familie
        Das Haus für Ihre Familie 
        Manching
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Pfiffiger Neubau bereit für Ihren Stil
        Pfiffiger Neubau bereit für Ihren Stil 
        Ingolstadt (Niederfeld)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        666.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garten, Keller und Garage - 85077 Manching
        Zweifamilienhaus mit Garten, Keller und Garage - 85077 Manching 
        Manching
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - auch als großes Einfamilienhaus nutzbar - wunderbar gelegen in Manching-Pichl!
        Zweifamilienhaus - auch als großes Einfamilienhaus nutzbar - wunderbar gelegen in Manching-Pichl! 
        Manching
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        INGOLSTADT: ZWEIFAMILIEN-HAUS FÜR DEN VERSIERTEN HANDWERKER ZUM RENOVIEREN!
        INGOLSTADT: ZWEIFAMILIEN-HAUS FÜR DEN VERSIERTEN HANDWERKER ZUM RENOVIEREN! 
        Ingolstadt (Unsernherrn), Sandrachweg 36
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Ingolstadt-Süd, Nähe Auwaldsee
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Ingolstadt-Süd, Nähe Auwaldsee 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 9 9. 0 0 0,- für 123 qm grundlegend saniertes STADTHAUS südlich von Ingolstadt
        2 9 9. 0 0 0,- für 123 qm grundlegend saniertes STADTHAUS südlich von Ingolstadt 
        Ingolstadt (Ringsee)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage!
        Großzügig Wohnen in bevorzugter Lage! 
        Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 6-FH IN-Süd; renovierungsbedürftig
        6-FH IN-Süd; renovierungsbedürftig 
        Ingolstadt (Ingolstadt)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Idyllische Wohnlage Großzügiges Einfamilienhaus Ingolstadt / Unterbrunnenreuth
        Idyllische Wohnlage Großzügiges Einfamilienhaus Ingolstadt / Unterbrunnenreuth 
        Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH/ZFH in sehr hochwertiger Ausstattung
        EFH/ZFH in sehr hochwertiger Ausstattung 
        Baar-Ebenhausen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        930.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  Für Kapitalanleger: gepflegtes 3 Fam-Haus , gute Lage, Provisionsfrei!
        Für Kapitalanleger: gepflegtes 3 Fam-Haus , gute Lage, Provisionsfrei! 
        Ingolstadt (Ingolstadt), Bittlmairstr.2
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        887.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus in Ingolstadt Süd-West
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Ingolstadt Süd-West 
        Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Ingolstadt / Kothau (DHHINbru)
        Doppelhaushälfte in Ingolstadt / Kothau (DHHINbru) 
        Ingolstadt (Kothau)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Manching stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Manching überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Manching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Manching mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Manching gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Manching oder 4-Zimmer-Wohnung in Manching ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Manching um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Manching oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Manching zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Manching und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Manching.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Manching


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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