Lichtdurchflutete Maisonettenwohnung mit Wohlfühlcharakter- in bester Lage nahe Klinikum Ingolstadt

Diese gepflegte Maisonettenwohnung aus dem Baujahr 1986 befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Ingolstadt - ideal für Singles oder Berufspendler. Auf ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ausstattung & Raumaufteilung: - Wohnzimmer im Obergeschoss mit großzügigen Fensterflächen und integrierter Kochküche - Schlafzimmer im Dachgeschoss für ungestörte Ruhe - Zwei Bäder- eines mit Dusche im Dachgeschoss und Fenster, eines im Oberschoss mit Wanne, innenliegend- kein Fenster. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Klinikum Ingolstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Das Hausgeld der Wohnung und Tiefgarage von monatlich 180,-- € setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld Wohnung und Tiefgarage: 172,-- € Rücklage Wohnung: 7,00 € Rücklage Tiefgarage; 1,-- €

Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.