Zukunftsorientiert & stilvoll – Dein neues Zuhause mit Einbauküche!

Hier verbindet sich Geschichte mit zukunftsweisender Architektur und modernster Technik: Dieses Projekt setzt Maßstäbe – nicht nur durch seine elegante Bauweise und exklusive Ausstattung, sondern auch durch höchste Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40+ Standard: Frei von fossilen Brennstoffen wird es beheizt über eine innovative Luftwärmepumpe. Dazu sorgen effiziente Durchlauferhitzer in Küche und Bad für warmes Wasser. Auf dem Dach glänzt eine großflächige Photovoltaikanlage, unterstützt von Stromspeichern, die dir ermöglichen, den selbst erzeugten Strom flexibel zu nutzen und dabei nachhaltig zu leben. Deine neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, zur Rückseite ausgerichtet und bietet auf ca. 56 m² einen clever durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist ein echter Hingucker – für nur 60 € Mietzuschlag kannst du diesen Komfort genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein modernes Duschbad und ein einladender Flur ergänzen das Raumangebot perfekt. Genieße sonnige Stunden auf deinem eigenen Balkon oder nutze den großzügigen Einzelkellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für dein Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung – dieser ist obligatorisch und kostet 35 € monatlich. Fahrräder und Mülltonnen finden in einem praktischen Nebengebäude ihren Platz. Mit einem monatlichen Nebenkostenabschlag von 120 € sind alle Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser abgedeckt – Strom zahlst du direkt an Deinen Anbieter und hast so volle Kontrolle. Der Bezug ist ab dem 01.10.2025 möglich – nutze diese seltene Gelegenheit: hier wartet Dein neues, energieeffizientes Zuhause auf dich!

- ernergieeffiziente Ausführung als KfW 40+ Effizienzhaus - pflegeleichte Bodenbeläge aus Vinyl-Designerbelag und Fliesen - Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz - elektrische, anthrazitfarbene Raffstores - Personenaufzug - Balkon - Einzelkellerraum - PKW-Stellplatz auf dem Hof - Lademöglichkeit für Elektro- & Hybridfahrzeuge - Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen - EWE-Glasfaseranschluss für schnelle Internet, Telefonie & TV - moderne & hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.