Ihr neues Zuhause: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Diese atraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen und bietet Ihnen ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ebenfalls 2022 wurden der Laminatboden sowie die Türen und Türrahmen erneuert – alles in einem einheitlich modernen Stil. Der schöne Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

• Helles Dachgeschoss mit 4 gut geschnittenen Zimmern • Einbauküche (2016) • Laminatboden (2022) in top Qualität • Erneuerte Türen und Türrahmen (2022) • Balkon inkl. Markise • 2 Stellplätze: 1 x überdacht, 1x im Freien (je 15.000 €)

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben, besteht die Möglichkeit, dass der Käufer die Wohnung selbst anmietet – eine attraktive Option für eine sichere und unkomplizierte Vermietung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungskaufpreis inkl. Einbauküche: 345.000,00€ 2 Stellplätze: jeweils 15.000,00€