Maisonette-Wohnung mit Hinterhofgarten - individuelles Wohnen mit Wintergarten Flair

Diese Lichtdurchflutetet 2,5 bis 3,5 Zimmer-Wohnung mit einem Garten / Innenhof, liegt im Zentrum von Quersa, nur wenige Fahrminuten von Lampertswalde, Thiendorf und Großenhain entfernt. Die Wohnung ist sehr individuell und die perfekte Mischung zwischen Wohnung und Reihenhaushälfte. Eine Wohnung mit ganz eigenen Charme, ideal für ein bis zwei Personen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Innenhöfe, die durch einzelne Wohnungen separat betreten werden können. Die Umgebung prägen sanierte Mehr- und Einfamilienhäuser. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen ein helles Wohnzimmer (Art Wintergarten) mit Blick ins Umland und den eigenen Innenhof. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in die großzügige Wohnküche, diese ist aktuelle mit einer Einbauküche ausgestattet (Eigentum Mieter). Zur Wohnung gehört zudem ein Schlafzimmer mit Masterbad ( Tageslicht & Wanne), welches 2020 saniert wurde. Zum Schlafzimmer und Bad gelangt man über das dritte (halbe) Zimmer, was ideal als Ankleideraum oder Homeoffice dienen kann. Im Erdgeschoss er Wohnung befindet sich ein kleiner Flur zur Wohnung, sowie eine Raum "Art Gallery", von welcher man aus in den eigenen Innenhof / Garten gelangt. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie Mini-Keller und Gäste-WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet, zudem lädt die eigene und teils überdachte Gartenecke für gemütliche Grillabenden oder einem Sonnenbad ein. Kurzüberblick: - Wohnzimmer mit viel Licht - großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche - Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum - modernen Tageslichtbad mit Wanne - großer HWR im EG - Galleryraum mit Zugang zum - eigener Innenhof / Garten mit Sitzecke

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C. INFO: Das Halten von Hund(en) oder errichten einer Tierpension ist vom Eigentümer nicht gewünscht, auch sind im Regelfall mehr als zwei Personen nicht gestattet. Anfragen in diese Richtungen werden daher nicht beantwortet, wir bitten um Verständnis! Allgemeine Hinweise: Einige Bilder können mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder nachträglich bearbeitet worden sein.