Ein leerstehendes Zuhause, das auf Sie wartet - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

Leerstehend, frisch gestrichen und bereit für Ihre Ideen! Diese sanierte Etagenwohnung bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 73 m². Die leerstehende Immobilie überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der Süd-Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der vorhandene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände unterzubringen. Zudem ist die Parkplatzsuche dank des verfügbaren Tiefgaragenstellplatzes kein Problem mehr. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und ist ideal für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in der charmanten Stadt Augsburg legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Tiefgaragenstellplatz - Keller - Vinylboden und Laminat - WMA-Anschluss - Doppelt verglaste Fenster - Süd-Balkon - Badewanne mit Glastrennwand - Badewanne mit integriertem Kopfkissen

Ihr Ansprechpartner ist Herr Imad Haggab, mobil erreichbar unter 0151 21539203 gerne für Fragen zur Verfügung. Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Hinweis: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk