Moderne 2 -Zimmer-Neubauwohnung inkl. EBK und Süd-Terrasse

Wohnen im Grünen: Gämsenberg - Ludwigsburg In attraktiver Stadtrandlage, nicht weit von idyllischen Wiesen und Feldern, entstehen 9 Mehrfamilienwohnhäuser in modernster Architektur. Eingebettet in ein harmonisches Umfeld und geprägt von vielen großartigen planerischen Details, deckt die Wohnanlage alle individuellen Bedürfnisse ab. Im Erdgeschoss des Hauses (Haus I) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 in 2-stöckiger Bauweise fertiggestellt und mit einer Fußbodenheizung (beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe), Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen und wird mit 75,- Euro separat mit vermietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage eine südlich ausgerichtete und überdachte Terrasse zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Darüber hinaus stehen Ihnen hochwertige Sanitäraccessoires (Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, Handtuch-/ sowie WC-Papierhalter, Duschablage, Duschtrennwand) zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Hochwertige Ausstattung in moderner Architektur: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver sowie praktischer Grundriss - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Parkett-/Fliesenboden - Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Dunstabzug und Spülmaschine - Einbauküche wird separat mit vermietet - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken inklusive Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Handtuchhalter, WC-Papierhalter, Duschablage sowie Duschtrennwand und Handtuchheizkörper - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Videoeingangsüberwachungssystem - Süd-Terrasse - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Vereinbarung einer Indexmiete

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