Kirchturm in Sicht – Charmante Maisonette im Grünen!

Besichtigungen ab 8.9.25 möglich ! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1993 besticht durch ihre offene Architektur und den besonderen Loftcharakter. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Galerie, die über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist. Die Westausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und Abende. Vom französischen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Kirchturm des historischen Marktplatzes. Das geräumige, hell geflieste Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großes Kellerabteil bieten viel Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (90 €/Monat) gehört zum Angebot. Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig am Ortsrand, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere infrastrukturelle Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station ist fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen. Markt Schwaben überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: In nur 14 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, mit der Deutschen Bahn sogar in nur 5 Minuten zum Ostbahnhof. Autofahrer profitieren vom direkten Anschluss an die A94. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen, eine zentrale Lage und beste Anbindung legen. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich, Nichtraucher werden bevorzugt. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) Baujahr 1993, gepflegter Zustand Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Galerie und Wendeltreppe Hohe Decken mit Loftcharakter Westausrichtung, französischer Balkon mit Blick auf den historischen Ortskern Geräumiges, hell gefliestes Badezimmer Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich, 400 €) Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung Großes Kellerabteil Zentralheizung (Gas) Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 99,00 kWh/(m²·a) Tiefgaragenstellplatz (90 €/Monat) Ruhige Lage am Ortsrand, dennoch zentral Sehr gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung (S-Bahn, Deutsche Bahn, A94) Haustiere nach Vereinbarung Nichtraucher bevorzugt

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