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    Online seit: 14.08.2025

    Gewerbeobjekt in Pfeffenhausen

    Elsbethenring 20, 84076 Pfeffenhausen
    4.000 €
    Miete
    3.000 m²
    Gesamtfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 12.000 €

    Standort

    Elsbethenring 20, 84076 Pfeffenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden. Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt. Auf dem Grundriss erkennt man auf der rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden. Gesamt Grundstückgröße 3000m²

    Ausstattung

    Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

    Lage

    Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe, teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Arte Immobilien GmbH

    ohne-makler

    Arte Immobilien GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29249783  |  Referenz-ID: 172056


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