VH3921 Neubau - Teilbare Produktions- oder Lagerhalle / Rottenburg

Die zur Vermietung stehende Halle befindet sich in einem Industriegebiet in Rottenburg a. d. Laaber. Über die in der Nähe gelegene Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15n ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die isolierte Neubauhalle mit Sandwichelementen und Betonboden und einer Traufhöhe von ca. 6,5 m ist in drei Teilabschnitte unterteilt. Jede Unterteilung verfügt über ein eigenes elektrisches Rolltor mit ca. 5,5 m x 4,5 m sowie mehrere Starkstromanschlüsse mit 16 A und 32 A sowie eigene Stromzähler. LED-Deckenleuchten und mehrere Fenster sorgen für ausreichend Beleuchtung. Halle 2 und 3 sind durch ein Rolltor mit Schlupftüre verbunden. In der Halle 3 ist ein kleines Büro mit WC abgetrennt. Für Halle 1 wurden alle Vorbereitungen für ein WC getroffen. Bei einer längerfristigen Vermietung ist der Eigentümer bereit eine Heizung einzubauen. Das Gelände ist eingezäunt, gepflastert und wird Video überwacht. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schiebetor. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Lage: Rottenburg Mietpreis: EUR 3.120,- Fläche: ca. 585 m² Grundstück: ca. 4.100 m² Baujahr: 2025 Kaution: EUR 9.360,- Bezug: sofort Hallenhöhe: ca. 6,5 m Stromanschlusswert: 380V Fußweg zum RVV: 15 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: keine Heizung Starkstrom: ja

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