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      • Freistehendes Energiesparhaus
        Freistehendes Energiesparhaus 
        Landshut, Altdorfer Strasse 11
        18.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        793.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Repräsentative 380 m² Seevilla mit Gästehaus und eigenem See auf einem 6.000 m² Grundstück
        Repräsentative 380 m² Seevilla mit Gästehaus und eigenem See auf einem 6.000 m² Grundstück 
        Rottenburg a d Laaber
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ***BAVARIA DOMIZILE: TOLLES EFH MIT SEHR VIEL PLATZ UND POTENZIAL!!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: TOLLES EFH MIT SEHR VIEL PLATZ UND POTENZIAL!!*** 
        Rottenburg a d Laaber
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwischen Ingolstadt, Regensburg und Landshut
        Zwischen Ingolstadt, Regensburg und Landshut 
        Pfeffenhausen, Pfeffenhausen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        620.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Modern und geschickt geschnitten - Ihr massives Eigenheim
        Modern und geschickt geschnitten - Ihr massives Eigenheim 
        Hohenthann b Landshut, Isar
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        341.485 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ** Neu ** Günstiges 2-Familienhaus für XXL Familie - Nähe Landshut
        ** Neu ** Günstiges 2-Familienhaus für XXL Familie - Nähe Landshut 
        Hohenthann b Landshut, Isar
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rohr in Niederbayern
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rohr in Niederbayern 
        Rohr i. NB
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Garten und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage
        Wunderschönes Haus mit Garten und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage 
        Rohr i. NB
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen ausgebaut! Hier in Rohr i.NB!
        Neubau Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen ausgebaut! Hier in Rohr i.NB! 
        Rohr i. NB
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        585.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        5 PARTEIENHAUS AUF 2600 M² BAULAND
        5 PARTEIENHAUS AUF 2600 M² BAULAND 
        Herrngiersdorf
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten
        500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Luxuriöses Zweifamilienhaus mit sämtlichen Annehmlichkeiten für ein perfektes Zuhause
        Luxuriöses Zweifamilienhaus mit sämtlichen Annehmlichkeiten für ein perfektes Zuhause 
        Wildenberg , Hallertau
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hofstelle nähe Neufahrn mit 7.600 m² Grund
        Hofstelle nähe Neufahrn mit 7.600 m² Grund 
        Neufahrn , Niederbay
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        490.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges und großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger, ländlicher Lage
        Hochwertiges und großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger, ländlicher Lage 
        Attenhofen i d Hallertau
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        675.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus im Landhausstil mit angelegtem Garten
        Einfamilienhaus im Landhausstil mit angelegtem Garten 
        Herrngiersdorf
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Das Traumdomizil mit viel Platz für die ganze Familie
        Das Traumdomizil mit viel Platz für die ganze Familie 
        Kirchdorf , Kr Kelheim
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liebevoll gestaltetes Mehrfamilienhaus mit viel Potential!
        Liebevoll gestaltetes Mehrfamilienhaus mit viel Potential! 
        Attenhofen i d Hallertau
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        910.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Alles unter einem Dach - das Massivhaus für 2 Familien
        Alles unter einem Dach - das Massivhaus für 2 Familien 
        Ergoldsbach
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        443.560 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bezaubernde Stadtvilla zum erschwinglichen Preis
        Bezaubernde Stadtvilla zum erschwinglichen Preis 
        Ergoldsbach
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        370.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in exponierter Lage mit viel Platz und Garten
        Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in exponierter Lage mit viel Platz und Garten 
        Furth , Kr Landshut
        13,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        942.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Neuwertiger Villa-Bungalow mit gehobener Ausstattung in Waldrandnähe in Ergoldsbach!**
        **Neuwertiger Villa-Bungalow mit gehobener Ausstattung in Waldrandnähe in Ergoldsbach!** 
        Ergoldsbach
        13,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        689.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rottenburg a.d. Laaber stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rottenburg a.d. Laaber überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rottenburg a.d. Laaber sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rottenburg a.d. Laaber mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rottenburg a.d. Laaber gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rottenburg a.d. Laaber oder 4-Zimmer-Wohnung in Rottenburg a.d. Laaber ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rottenburg a.d. Laaber um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rottenburg a.d. Laaber oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rottenburg a.d. Laaber zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rottenburg a.d. Laaber und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rottenburg a.d. Laaber.

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