## RESERVIERT ## Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit kleinem Garten in Bad Bevensen

Verkauft wird ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Bad Bevensen. Aktuell erfolgt der Verkauf von privat. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über drei Etagen. Ein sehr geräumigen Keller von ca. +30qm kann aus dem Haus oder auch über einen Zugang vom Garten aus betreten werden. Zum Hauseingang führt ein Fußweg. Das Haus ist wie folgt gegliedert: - im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsflur auch die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und auch in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und mittig zwischen Diesen ein Duschbad. Von einem der Zimmer aus geht es weiter ins Dachgeschoss mit nochmal zwei Zimmern. Hier sind Velux Dachfenster mit Sonnenrollo verbaut, wobei das Fenster zum Garten sich aufstellen lässt und das Andere ein Schwingfenster ist. Alle anderen Fenster im Haus besitzen Aussenrollläden. Das Haus ist komplett renoviert. Der Keller besteht aus zwei Räumen. Beide kühl und trocken. Da eine Gasheizung verbaut ist, gibt es genug Staufläche oder auch die Möglichkeit, sich einen Hobbyraum einzurichten. Die Heizungsanlage aus 2009 wurde regelmäßig gewartet und ist lt. Schornsteinfeger in einem guten Zustand. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen. Der Elbe-Seitenkanal befindet sich quasi um die Ecke und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Grunderwerbssteuer und die Notargebühren sind vom Käufer zu tragen. Weiteres gerne am Telefon oder bei einer Besichtigung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.