Idyllische 160m² Traumwohnung mit Balkon und Garten in Hanglage zum 01.12.2025 in Oberzent

Vermietet wird hier zum 01.12.25, bzw. nach Absprache auch früher, eine großzügig geschnittene helle Wohnung auf zwei Ebenen in ruhiger, idyllischer Lage mit traumhaftem Ausblick. Das Haus liegt umgeben von viel Natur für Menschen, die auch gerne ohne Trubel Freizeitaktivitäten im Freien lieben. Der zur Wohnung dazu gehörende Garten in Hanglage ist ideal für Menschen mit "grünem Daumen", die Spaß am Hobbygärtnern haben und den Garten entsprechend pflegen und gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 schöne Zimmer: - Großer Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlicher Aussicht - Ein Büro, optimal auch für Homeoffice - Ein weiteres Zimmer zur freien Entfaltung Dazu gehören außerdem - ein Tageslichtbad mit Dusche - zwei moderne Gäste-WC´s - zwei Flure mit viel Stauraum - ein Kaminofen mit Edelstahlabzug - Keller Der Energieausweis wird neu beantragt, da hier inzwischen auf Wärmepumpe / Gas (Hybrid) umgestellt wurde. Tierhaltung wäre nach vorheriger Absprache erlaubt. # Bei Interesse an der Wohnung mit Besichtigungstermin senden Sie mir bitte VORAB die ergänzte Mieterselbstauskunft per Mail an T.Spath@web.de oder per WhatsApp an 0171-2719500 # Die Mieterselbstauskunft finden Sie anbei als Foto und PDF-Datei! Weitere erforderliche Unterlagen: - SCHUFA-Auskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Identitätsnachweis (Ausweis, Pass)

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - Ausgestattet ist die Wohnung überwiegend mit weißen Kunststoff-Fenstern und weißen Kunststoff-Türen bzw. Glas-Türen. - Alle Böden sind hochwertig gefliest. - Einbauküche - Kamin - Fußbodenheizung im Bad - Einbauschränke

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.