Ideale Kapitalanlage Kreis Gütersloh: vermietete Neubau-ETW Nr. 3 im EG, 2 ZKB mit 67,89 m²

Die teilunterkellerte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zu ihr gehören eine Terrasse und ein Kleingarten. Sie verfügt über 2 Zimmer (mit Melanbodenbelag) inklusive Küche, ein Bad (gefliest), einen PKW-Stellplatz sowie den Kellerraum Nr. 3 gemäß Teilungserklärung. Ob von außen oder mit einem Blick auf den eigenen Garten, das modern gestaltete Gebäude bietet aus allen Perspektiven einen attraktiven Anblick. Dazu passend, verfügt das Haus über eine moderne Heiztechnik inklusive Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron sowie Fußbodenheizung.

Terrasse, Garten, Keller Bemerkungen: Wir bieten Ihnen hier eine vermietete Neubau-Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist Teil einer 2,5-geschossigen Hauszeile mit insgesamt 7 Parteien im zentrumsnahen Wohngebiet Teutoburger Weg 83a in Schloß Holte-Stukenbrock (SHS). Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist teilunterkellert, mit direktem Zugang in den eigenen Kellerraum, die Wohnung ist seit März 2025 solide an einen Bonitätsstarken Mieter vermietet.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme **Impressum:** Angaben gem. § 5 TMG: Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR Stadtring 99 33647 Bielefeld Alleinvertretungsberechtigte Gesellschafter: Frank Erfkamp und Kolja Herrmann Kontaktaufnahme: Telefon: 0175 4682090 E-Mail: koljaherrmann@gmx.de Steuernummer: 349/5032/3107 Haftungsausschluss: Dieses Inserat wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.