Helle 2-Zimmer Wohnung

Helle Erdgeschosswohnung in günstiger Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Esting zu verkaufen. 2023 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, was im Energieausweis noch nicht ersichtlich ist, da dieser aus dem Jahr 2021 stammt. Eine Neuausstellung des Ausweises soll 2025 in der Eigentümerversammlung diskutiert werden. Die Anlage verfügt über ein kleines Schwimmbad sowie eine Sauna. Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, einen angenehm dimensionierten Flur sowie über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil sowie der direkt vor der Haustür gelegene Außenstellplatz runden den Wohnkomfort ab.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: + Einbauküche von 2015, Zustand in Ordnung. + Bad mit Schiebetür, abgehängter Decke mit LED-Spots und Waschmaschinenanschluss von 2014, Zustand sehr gut. + komplett neue Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Sicherheitsstandard und Lärmschutz von 2016 + alle Heizkörper erneuert in 2014 + erneuerte Fenster und Balkonsanierung ca. 2012 + Fußboden in den Hauptzimmern von ca. 1999, Zustand in Ordnung + praktische Einbaumöbel im Flur von 2016

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.