


Online seit: 15.08.2025
Kernsaniert & klimatisiert: 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Taunusblick in Usingen
Obergasse 3, 61250 Usingen1.000 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbaukücheWintergartenprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 3.000 € |
Beschreibung
In der Obergasse 3, 61250 Usingen, wartet eine frisch kernsanierte und vollständig klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Der offene Wohn-/Essbereich mit EBK geht in einen hellen, ebenfalls klimatisierten Wintergarten über – ideal zum Entspannen mit Blick in den Taunus. Durch die rückwärtige Lage genießen Sie trotz zentraler Innenstadtlage wohltuende Ruhe. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden.
Key Facts:
* 2 Zimmerwohnung
* Offene Einbauküche (EBK)
* Klimatisierung in Wohnräumen & Wintergarten
* Wintergarten (ganzjährig nutzbar)
* große Terrasse
* Fenster mit Rollläden bzw. Sonnenschutz
* Ruhige, rückwärtige Lage – gleichzeitig zentral in Usingen
* Ausblick in den Taunus
* Parkplatz optional gegen Aufpreis
Fragen Sie gerne einen Besichtigungstermin an – eine kurze Vorstellung und der gewünschter Einzugstermin reichen aus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche
Lage
Zentral in der Usinger Innenstadt, zugleich angenehm ruhig durch die rückwärtige Hoflage in der Obergasse. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Ärzte sind schnell erreichbar; Naherholung im Taunus liegt praktisch vor der Tür. ÖPNV und regionale Verkehrsachsen sind gut angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29252634 | Referenz-ID: 383304
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