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    Online seit: 15.08.2025

    WOHNEN wo andere URLAUB machen - FRÄNKISCHE SCHWEIZ

    Druidenweg 12, 91320 Ebermannstadt
    277.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 277.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Druidenweg 12, 91320 Ebermannstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders hochwertige Ausstattung und ihrem Augenmerk auf modernes Design. Sie verfügt über 2 Stellplätze, wovon Sie auch direkt über den eigenen Treppenaufgang Ihre neue Wohnung betreten können. Mit viel Stil wurde die Wohnung im Jahr 2024/2025 modernisiert und mit einem komplett neuen Bad und Schlafzimmer versehen. Die überdachte Terrasse wirkt in den warmen Monaten wie ein 2. Wohnzimmer und ist eine wundervolle Oase zum Entspannen und Genießen. Hier lassen sich die Abende gemütlich ausklingen. Ob als neues Zuhause, Zweitwohnung für Berufspendler oder Ferienwohnung: "Einfach Koffer packen und ins neue Zuhause einziehen!"

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer: komplette Renovierung in 2024 mit Walk-In Dusche, LED-Beleuchtung in Fließenwand, hochwertige Akustikpaneele mit LED-Stripes zur indirekten Beleuchtung, Unterputz-Spühlkasten, Unterputzwaschtisch-Armatur, freistehendes Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Miele-Waschmaschine, etc. (siehe Bilder) Schlafzimmer: neues Boxspringbett mit neuer 160x200cm Matratze, Einbauschränke mit Kleiderlift vom Schreiner maßgefertigt Wohnzimmer: Leder Wohnlandschaft Maßanfertigung von Casarista, maßangefertigtes T- Sideboard mit Milchglas und LED-Beleuchtung Essbereich: Ausstattung für 4 Personen Küchenbereich: Hochwertige EBK mit Kühl-Gefrier-Schrank, Backofen, Herd, vollausgestattet Terrasse: Premium Bangkirai Echtholzpaneele auf Gesamtlänge

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Gasseldorf ist ein Ortsteil von Ebermannstadt. Ebermannstadt, das „Herz der Fränkischen Schweiz“, ist der ideale Ausgangspunkt, um die bezaubernde Landschaft zu erkunden. Die mit Mischwald bewachsenen Hügel, romantische Täler, saftig grüne Wiesen, idyllische Streuobstwiesen und bizarre Felsen machen den Reiz dieser besonderen Region aus. In Ebermannstadt sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie allgemeinbildende Schulen und Kindergärten vorhanden. Ebermannstadt liegt im Landkreis Forchheim. Die Stadt Forchheim ist gut mit Öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug nach kurzer Fahrzeit von 12 km über die Bundesstraße B470 gut zu erreichen. In Forchheim sind viele große und kleine Firmen angesiedelt und auf Grund des Siemens Healthineers Standorts ist Wohnfläche im Umland stets gefragt. In Forchheim hat man Anschluss an die Autobahn A73. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen! Daten ohne Gewähr! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Casa Soul

    Exposé-ID: 29252852  |  Referenz-ID: 383070


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