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      • Gewerbeimmobilie am Ortsrand von Ebermannstadt
        Gewerbeimmobilie am Ortsrand von Ebermannstadt 
        Ebermannstadt
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        359.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • Vermietetes Einfamilienhaus in Ebermannstadt ... Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
        445.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        HANDWERKER AUFGEPASST! DENKMAL ZUM SANIEREN
        HANDWERKER AUFGEPASST! DENKMAL ZUM SANIEREN 
        Pretzfeld
        Ausstattung: voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ländliches Domizil für Kreative ...  Renoviertes Wohnhaus in idyllischer Lage ...
        385.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VERKAUFT  Urlaubsfeeling zuhause!
        VERKAUFT Urlaubsfeeling zuhause! 
        Ebermannstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Charmante Villa: flexibel - individuell - einzigartig
        Charmante Villa: flexibel - individuell - einzigartig 
        Pretzfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        895.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
      • REPRÄSENTATIV - INNEN UND AUSSEN
        REPRÄSENTATIV - INNEN UND AUSSEN 
        Wiesenttal , Fränk Schweiz
        Ausstattung: Gäste WC
        802.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PLATZ FÜR MEHR FREIRAUM
        PLATZ FÜR MEHR FREIRAUM 
        Wiesenttal , Fränk Schweiz
        Ausstattung: Gäste WC
        970.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        LICHT, LUFT UND LUXUS!
        LICHT, LUFT UND LUXUS! 
        Wiesenttal , Fränk Schweiz
        Ausstattung: Gäste WC
        881.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wiesenttal - Streitberger Berg 20  - Einfamilien Fachwerkhaus - Wohnhaus im Erbbaurecht
        Auf Anfrage
        Preis
        2.862 m²
        Grundstücksfl.
      • MEHR PLATZ GEHT NICHT!
        MEHR PLATZ GEHT NICHT!  
        Unterleinleiter
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        498.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Großräumige Wohlfühl-Häuser in Drügendorf bei Eggolsheim
        Großräumige Wohlfühl-Häuser in Drügendorf bei Eggolsheim 
        Eggolsheim, Drügendorf 48
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        636.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Eggolsheim
        Ausstattung: keine Angabe
        724.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG
        KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG 
        Eggolsheim
        Ausstattung: Gäste WC
        561.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT - SITZFENSTER XL INKLUSIVE!
        583.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VIEL RAUM UNTER EINEM DACH
        VIEL RAUM UNTER EINEM DACH 
        Eggolsheim
        Ausstattung: Gäste WC
        684.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE
        BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE 
        Leutenbach , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        617.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM
        KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM 
        Leutenbach , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        662.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN HAUS - VIELE OPTIONEN!
        EIN HAUS - VIELE OPTIONEN! 
        Leutenbach , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        835.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,
        Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,  
        Leutenbach , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        848 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ebermannstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ebermannstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ebermannstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ebermannstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ebermannstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ebermannstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ebermannstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ebermannstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ebermannstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ebermannstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ebermannstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ebermannstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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