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        Leben, wo andere Erholung suchen
        Leben, wo andere Erholung suchen 
        Weilersbach , Oberfr
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 135 qm Wfl.
        freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 135 qm Wfl. 
        Pretzfeld, Zum Pflanzgarten xxx
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        260.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnhaus mit 2 Fertiggaragen
        Wohnhaus mit 2 Fertiggaragen 
        Pretzfeld
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        260.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in 91362 Pretzfeld, Zum Pflanzgarten
        Haus in 91362 Pretzfeld, Zum Pflanzgarten 
        Pretzfeld
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        260.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Haus in 91365 Weilersbach, Reifenberg
        Haus in 91365 Weilersbach, Reifenberg 
        Weilersbach , Oberfr
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        204.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Reifenberg in Weilersbach
        Zwangsversteigerung Haus, Reifenberg in Weilersbach 
        Weilersbach , Oberfr
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        204.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schnäppchenjäger: Wohnhaus mit Anbau und Verbindungsbau
        Schnäppchenjäger: Wohnhaus mit Anbau und Verbindungsbau 
        Weilersbach , Oberfr, Reifenberg xxx
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        204.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Haus in Traumlage mit Walberlablick
        Haus in Traumlage mit Walberlablick 
        Forchheim , Oberfr
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        572.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Forchheim: Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage
        Forchheim: Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage 
        Forchheim , Oberfr
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        775.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
        Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung 
        Forchheim , Oberfr
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        542.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ IDYLLISCHE LAGE +++  Gehegtes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Leutenbach!
        +++ IDYLLISCHE LAGE +++ Gehegtes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Leutenbach!  
        Leutenbach , Oberfr, Raiffeisenstr. 5
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        479.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage mit vielen Möglichkeiten
        Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage mit vielen Möglichkeiten 
        Pinzberg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu- und hochwertiges EFH mit Ausblick, 1.465 m² Grund
        Neu- und hochwertiges EFH mit Ausblick, 1.465 m² Grund 
        Forchheim , Oberfr
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        1.120.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage in Forchheim
        Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage in Forchheim 
        Forchheim , Oberfr
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für Sie und Ihre Familie
        Viel Platz für Sie und Ihre Familie 
        Pinzberg, Dobenreuther Str. 31
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,
        Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,  
        Leutenbach , Oberfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        848 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,
        Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Landgasthaus mit 8 Fremdenzimmer mit 15 Betten,  
        Leutenbach , Oberfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        848 m²
        Wohnfläche
      • Vermietetes Wohnhaus in Ebermannstadt ... Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
        Vermietetes Wohnhaus in Ebermannstadt ... Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung 
        Ebermannstadt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige, sonnige Wohnlage
        Ruhige, sonnige Wohnlage 
        Ebermannstadt
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        547.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Herrliches Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Forchheim
        Herrliches Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Forchheim 
        Forchheim , Oberfr
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchehrenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchehrenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchehrenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchehrenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchehrenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchehrenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchehrenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchehrenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchehrenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchehrenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchehrenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchehrenbach.

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