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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr Traumhaus in Leutenbach: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

    91359 Leutenbach
    569.799 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    950 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.799 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91359 Leutenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Leutenbach! Hier entsteht ein modernes, projektiertes Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Baukonzepts über 2 Etagen, das Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Räume bietet. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, vereint Funktionalität mit Wohlfühlambiente und wird zum persönlichen Rückzugsort. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet, die durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden ergänzt wird. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und Teppichboden bringt Gemütlichkeit in Ihre Wohnräume. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche Beheizung und senkt Ihre Energiekosten, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Mit dem Energietyp KFW55 entspricht das Haus den höchsten Standards der Energieeffizienz und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    - Gehoben: Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppichboden) - Befeuerungsart: Wärmepumpe, energieeffizient und umweltfreundlich - Badezimmer: Dusche, Wanne, Fenster - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leutenbach, das Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, die Ihnen die Natur näherbringen und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198475  |  Referenz-ID: HE-AK-0986


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