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    Online seit: 15.08.2025

    Platz für Familie, Beruf und Visionen – Ihr Haus mit Entwicklungspotenzial

    70806 Kornwestheim
    630.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    206 m²
    Wohnfläche
    323 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 630.000 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seinen soliden Bestand. Die Immobilie bietet auf mehreren Ebenen eine attraktive Grundlage für Investoren oder handwerklich versierte Eigennutzer mit Blick für Potenziale. Die ruhige Wohnlage garantiert eine angenehme Lebensqualität, während die tolle Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kitas den Alltag komfortabel gestaltet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert – unter anderem wurden einzelne Elemente wie Fenster, Heizungsanlage, Bad im 1. OG sowie die Dacheindeckung und Dämmung erneuert. Dennoch besteht insgesamt ein sanierungsbedürftiger Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigungstermin vor Ort!

    Lage

    Kornwestheim liegt zentral zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und bietet rund 34.000 Einwohnern ein Zuhause. Das lebendige Vereinsleben der Großen Kreisstadt sorgt für ländlichen Charme, gesellschaftliche Zentren wie das Kulturkarree für urbanes Flair. Ihre Einkäufe erledigen Sie direkt in der Kornwestheimer Innenstadt oder einem der Supermärkte vor Ort. Regionale Produkte finden Sie entweder auf dem Wochenmarkt auf dem Marktplatz oder auf dem Bauernmarkt am Holzgrundplatz. Beim Bummeln durch die Altstadt treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein “Schwätzle” oder beobachten das bunte Treiben im Ort. Am Wochenende spazieren Sie durch den Stadtgarten, Treffen Ihre Freunde im Freizeitpark oder fordern sich bei einer Runde Golf heraus. Abends zieht es Sie in eines der gemütlichen Restaurants direkt im Ort oder ins Nachtleben der nahegelegenen Stuttgarter Innenstadt. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Hallenbad, beim SV Salamander Kornwestheim oder im Fun-Sport-Zentrum aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang über die Felder und Wiesen rund um den Ort. Ihre Kinder besuchen eine der Schulen direkt im Ort und treffen ihre Freunde im Jugendzentrum, im Reitverein, beim Handball oder auf einem der Spielplätze in Kornwestheim. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Kornwestheim, in Ludwigsburg oder Stuttgart. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Pierre Freudl

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Pierre Freudl

    Impressum

    Exposé-ID: 29252982  |  Referenz-ID: 4686


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