Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid – Hasley

Es gibt Menschen, die mieten, weil sie glauben, sich eine Immobilie nicht leisten zu können. Doch Eigentum bedeutet langfristige Sicherheit und Rendite. Kaufen lohnt sich – und zwar sofort. Vorteile auf einen Blick: •Sofortige Vermögensbildung: Jede Tilgung erhöht Ihr Eigentum und stärkt Ihr Nettovermögen. •Rendite durch Vermietung: Wenn Sie vermieten, erzielen Sie laufende Einnahmen neben der Wertsteigerung der Immobilie. •Steuerliche Vorteile: Abschreibung, Werbungskosten und sonstige steuerliche Vorteile machen das Investment noch attraktiver. •Werterhalt und Zukunftssicherheit: Immobilien schützen vor Inflation und bieten planbare Kosten durch feste Hypotheken- oder Kreditraten. •Klare Kostenstruktur: Bei Kauf bleiben Ihre monatlichen Belastungen kalkulierbar, keine Mietsteigerungen durch Vermieter. Wenn Sie hier einziehen, benötigen Sie nur wenig Renovierung, dann können die Möbelpacker kommen. Der Rest ist Geschmackssache. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Beratung oder einen Besichtigungstermin, und erfahren Sie konkret, wie viel Rendite Sie erzielen können. Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen an.

Die Wohnung besticht durch eine interessante Aufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus in den hellen Eingangsbereich mit hochwertigem Bodenbelag. Links öffnet sich der geräumige Wohnzimmerbereich mit Essplatz. Geradeaus finden Sie die Küche, rechts liegen Kinderzimmer bzw. Büro, das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. In diesem Bereich ist auch Platz für eine Waschmaschine vorgesehen. Von nahezu allen Räumen (ausgenommen Bad) gelangen Sie auf den ca. 14 m² großen Süd-Balkon mit Markise. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus bietet zwei Trockenräume. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Eigentümergemeinschaft betreibt eine eigene Sat-Anlage.

Hinweis zur Courtage Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Finanzierung leicht gemacht Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Handwerkerservice Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister – dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten. Interessiert? Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage optimal bearbeiten können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihre Traumwohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.