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    Online seit: 17.08.2025

    Erstbezug nach Kernsanierung mit Einbauküche, zwei Terassen und Südausrichtung, von Privat

    Fohlenbergstraße 7, 71672 Marbach
    826 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 826 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 75 €
    Stellplatzmiete: 65 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 1.782 €

    Standort

    Fohlenbergstraße 7, 71672 Marbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die kernsanierte 2-Zimmer Wohnung steht in ruhiger Lage in Marbach am Neckar. Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Lage, und ist ideal für Menschen, welche eine moderne Unterkunft suchen, die in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel sind lediglich Dekoration. Eine Küche wird demnächst eingebaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Zugang über Tiefgarage, Hauseingang & Terrassentüre Handtuchheizkörper GROHE Rainshower-Duschsystem Zwei Terrassen Offener Wohnessbereich Personenaufzug elektrische Rollläden mit Homematic IP Rollladenaktoren Netzwerkanschlüsse (2x Cat.6a 10Gbit/s) in Wohn- und Schlafzimmer EDV-Schrank inklusive: Homematic IP Access Point Philips Hue Bridge

    Grundriss

    Lage

    Marbach am Neckar liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in eine reizvolle Landschaft entlang des Neckars. Die Stadt besticht durch ihre historische, frisch sanierte Altstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsregionen. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist Marbach ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Schiller-Nationalmuseum, überzeugt die Stadt durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Hier wohnen Sie in einer charmanten Kleinstadt mit allen Vorzügen des urbanen Lebens in greifbarer Nähe. Die zwei Zimmerwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse. Lediglich ein schmaler Gehweg führt an der Wohnung vorbei und direkt auf einen Fußgängerweg, der Sie in die Natur oder an eine von mehreren nahegelegenen Bushaltestellen führt. An einem Sonnigen Tag lädt die wenige Gehminuten entfernte Parkanlage Schillerhöhe zum gemütlichen Verweilen, einem Restaurantbesuch oder einem Ausflug ins Literaturmuseum ein. Gleichzeitig ist der Weg durch den Park eine wunderbare Route um in die Altstadt zu laufen und hier durch den Wochenmarkt zu schlendern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Lisa Ege

    Exposé-ID: 29256516  |  Referenz-ID: 383682


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