2-Zimmer Wohnung am Mittelkanal Nagelsweg Hammerbrook

Stadt. Haus. Fluss. Mit der Uferpromenade direkt vor der Haustür liegt das neue Wohnensemble ”Mien Leev” charmant an Hammerbrooks zentralem Kanal. Die Häuser wurden nach einem KfW-70 Niedrigenergiestandard errichtet. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Fahrradräume finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Wohnen- dem Wasser ganz nah... Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Ensembles ”Mien Leev” und verfügt über einen grandiosen Blick auf den Mittelkanal. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die ca. 2,60 m hohen Decken für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den modernen Ausstattungsdetails gehören u.a. Eichenparkett, eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage und Multimediaanschlüsse in jedem Raum. Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Umlufthaube sowie Backofen) der Marken Bauknecht und Zanussi. Im Badezimmer finden sich namhafte Sanitärobjekte wie eine Badewanne von Kaldewei, moderne Armaturen, weiße Wand- und dunkelgraue Bodenfliesen sowie ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinen und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Abstellraum, welcher viel Platz für alles bietet, was Sie nicht täglich sehen möchten. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung, welchen Sie ohne Probleme mit dem Fahrstuhl erreichen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird zum 15 Oktober 2025 frei. Überhabe ab 1 November 2025 möglich. Besichtigung ab dem 1 September. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.