frisch renovierte Eigentumswohnung mit tollem Blick nach Süden auf den Säntis in der Schweiz

Angeboten wir eine 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 107 m². Die Wohnung derzeit nicht vermietet und wird von uns Privatverkauft. Ein Teifgaragenstellpatz kann für 35.000,- zusätzich erworben werden. Der Grundriss ist derart geöffnet, dass das Esszimmer in den Wohnzimmerbereich frei übergeht. Im hinteren Bereich der Wohnung ist eine Nische vorhanden, die Platz für einen Arbeits- Homeofficebereich bietet. Eine Kleiderschranklösung mit großflächigen Spiegeltüren bringt sehr viel Licht in diesen Bereich und erweitert den optischen Raum enorm. Durch die Spiegel erhält man einen zweiten Blick auf die Berge und den Säntis. Sehr schön… Das WC wurde frisch saniert, Einbau von einem Sanblock und einem Hänge-WC. Es gibt 2 Holzfenster mit Doppelvergasung, die aus dem Jahre 2000 stammen, aber hochwertig und vollkommen in Ordnung sind. Alle anderen Fenster wurde aktuell erneuert, dreifach Verglasung mit Wärmedämmung. Das Fenster im Esszimmer wurde durch eine Panoramascheibe, auch dreifach-verglast, ersetzt. Der Zugang in die Loggia wurde mit einer Doppeltür versehen, was sehr feudal ist. Alle Fußbodenbeläge wurden erneuert. In Bad, Küche und WC mit einem Venylparkett in Holzoptik für Feuchträume. Alle anderen Räume wurden mit einem strapazierfähigen Teppichboden der Firma Tretford neu ausgelegt. Neue Küchenfronten, Wasserarmaturen in Bad und WC, sowie neue Deckenlampen sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die vorhandene Möblierung kann gerne bei einer zukünftigen Nutzung als Ferienwohnung übernommen werden und wäre im Preis enthalten. Die Wohnanlage besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit 73 Wohneinheiten. Ein Hochhaus in der Anlage, sowie 4 Flachbauten, 2-3 geschossig im Süden des ca. 10.864 m² großen Grundstückes. Zwischen den Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage mit einer begrünten Spielplatz / Rasenfläche. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG des Gebäudes in der Alemannenstr. 89, welches hier keine Wohnung darüber hat. Ein eigener, großer Kellerraum

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert. 1 großes Doppelbett mit Schrankwand 1 Einzelbett im kleinen Zimmer 1 Einbauküche mit brauchbarem Geschirr, etc. 1 Badezimmer mit Waschmaschine ( Trockenrum im Keller vorhanden ) 1 Lagerregal mit verspiegelten Schiebetüren Wohn- und Esszimmermöbel 1 Fernseher 1 gemütliches Sofa fehlt noch! 1 Hobbyraum im Keller für alle Auch als selbstgenutzte Fereinwohnung sofort bezugsfertig.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.