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    Online seit: 18.08.2025

    2 Zimmer Terrassenwohnung (barrierefrei)

    Am Bürgerhaus 12, 23683 Scharbeutz
    397.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 397.000 €
    Hausgeld: 249 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Bürgerhaus 12, 23683 Scharbeutz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 63,69 qm befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage in einem attraktiven Wohnkomplex. Die Anlage setzt sich aus zwei energieeffizienten Gebäuden mit jeweils 11 Wohneinheiten und einem großzügigen Außenbereich zusammen. Ausgestattet mit eleganten Details, wie breiten Türen, außen Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung im Badezimmer und einer ebenerdigen Dusche, bietet die Wohnung ein gehobenes Ambiente. Zudem eröffnen die bodentiefen Flügeltüren der zwei Zimmer direkten Zugang zur großen sonnigen Terrasse und dem Gartenbereich. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Zwei Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Der Wohnkomplex ist barrierefrei gestaltet und bietet einen Fahrstuhl, der vom Tiefgeschoss bis zum Obergeschoss führt. Die monatlichen Hauskosten liegen bei 249€, die bereits Gas, Wasser, Gärtnerarbeiten, Winterdienst, Hausmeisterservice und Verwaltungskosten umfassen. Lediglich die Stromkosten sind separat zu tragen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Profitieren Sie ebenfalls von der hervorragenden Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 350m entfernt, der Bahnhof erreichen Sie nach ca. 200m, während der Strand etwa 850m entfernt ist. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Löwenberg

    Exposé-ID: 29258780  |  Referenz-ID: 381953


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