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    Online seit: 19.08.2025

    Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Siegsdorf / Heutau

    Heutauer Straße 23, 83313 Siegsdorf
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    Heutauer Straße 23, 83313 Siegsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnqualität auf höchstem Niveau Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung anspruchsvollen Singles oder Paaren ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung. Aufteilung / Ausstattung •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich •Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne •Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen •Gemütlicher Freisitz mit direktem Zugang von der Wohnung •Fußbodenheizung in allen Räumen •3-fach verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung •Hochwertige Boden- und Wandgestaltung  • großformatige, moderne Fliesen in Bad und Wohnbereich  • Vinylboden in warmer Holzoptik •Neue Elektrik, Sanitär- und Heizsysteme •1 Außenstellplatz direkt am Haus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    •Ruhige, naturnahe Umgebung •Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Siegsdorf) •Gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 Richtung München / Salzburg •Nahversorgung, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld •Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zu Chiemsee, Bergen und Wanderwegen Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Fortesa Nebihi

    Exposé-ID: 29260584  |  Referenz-ID: 384168


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