


Online seit: 19.08.2025
Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Siegsdorf / Heutau
Heutauer Straße 23, 83313 Siegsdorf1.200 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.200 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 3.600 € |
Beschreibung
Wohnqualität auf höchstem Niveau
Mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung anspruchsvollen Singles oder Paaren ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung.
Aufteilung / Ausstattung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
•Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
•Gemütlicher Freisitz mit direktem Zugang von der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•3-fach verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung
•Hochwertige Boden- und Wandgestaltung
• großformatige, moderne Fliesen in Bad und Wohnbereich
• Vinylboden in warmer Holzoptik
•Neue Elektrik, Sanitär- und Heizsysteme
•1 Außenstellplatz direkt am Haus
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei, Fliesen
Grundriss

Lage
•Ruhige, naturnahe Umgebung •Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Siegsdorf) •Gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 Richtung München / Salzburg •Nahversorgung, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld •Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Nähe zu Chiemsee, Bergen und Wanderwegen Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
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Private:r Anbieter:in
Fortesa Nebihi
Exposé-ID: 29260584 | Referenz-ID: 384168
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