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Online seit: 19.08.2025

NUR MIT WBS - für 2 Personen

Christian-Heibel-Straße 48, 56422 Wirges

307 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	307,78 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	85,22 €
Nebenkosten:	126 €
Kaution:	923 €

Wohnfläche:	55,32 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1978
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	16.03.2020
Energieverbrauchskennwert:	134 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1978

Standort

Christian-Heibel-Straße 48, 56422 Wirges

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Öffentlich gefördert, daher nur mit gültigem WBS zu beziehen. Wohnung muss von 2 Personen bezogen werden. Wohnung wird unrenoviert übergeben. Ein Linoleumbodenbelag ist noch vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4708-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Badewanne • PVC-Boden • Isolierverglasung • unrenoviert • Keller • Etage • Gas • Aussenstellplatz

Grundriss

Lage

In der Umgebung dieser Wohnung finden Sie mehrere Schulen, darunter die Theodor-Heuss-Realschule plus, Theodor-Heuss-Grundschule und Katharina-Kasper-Schule. Ein Spielplatz, der Am Mühlgraben (Spielplatz) genannt wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren gibt es fünf Supermärkte in der Nähe, darunter auch ein Lidl. Acht Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, und die Bahnhaltestelle Wirges ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von wo aus Sie schnell in die Innenstadt gelangen können.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Annika Biedron

Impressum

Exposé-ID: 29260743 | Referenz-ID: 4708-13-M

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