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    Online seit: 19.08.2025

    Geeignet für Mehrgenerationen und Wohngemeinschaften - Ihre neue Wohnung in einem außergewöhnliches Landhaus im Erfurter Umland

    99625 Großmonra / Burgwenden
    500 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneKabel TVSaunaWasch- / TrockenraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 50 €
    Kautionstext: 2 Monatsmieten (warm)

    Standort

    99625 Großmonra / Burgwenden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sichern Sie sich jetzt Ihre komfortable Wohnung in einem großen Wohngemeinschaftshaus! Im Haus können 4 Wohnungen, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die über 300 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen, vermietet werden. Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie – auf Sie und Ihre liebevolle Pflege, die ihn genauso liebevoll hegt und pflegt wie bisher. Ein hübscher Teich gehört auch noch dazu, dieser kann mit wenigen Handgriffen wieder aktiviert werden. Dem Haus zugehörig ist noch ein separater, ca. 400 m² großer Garten am Ortsrand, ca. 3 Minuten Fußweg vom Hof entfernt.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist ansprechend. Im Haus können insgesamt 4 Wohnungen, die alle mit einem direkt angrenzenden, eigenen Bad ausgestattet sind vermietet werden zuzüglich einer Küche mit Speiseraum und weiteren Gemeinschaftsräumen wie Bibliothek, Partyraum usw... Gesundheitsbonus: die Sauna im Garten - mit stärkendem Effekt für das Immunsystem Ein individuell errichtetes Baumhaus und eine großzügige Kinderspielplatz-Ecke runden den familienfreundlichen Garten ab! DIE KÜCHE … ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Ein neuer Herd mit Backofen von MIELE in bedienungsfreundlicher Höhe, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Spülmaschine, Abzugshaube. IIhre Autos können Sie ganz bequem in der Garage, direkt vor dem Haus oder im Hof abstellen.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Burgwenden liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen Monraburg, Wendenburg (354 m) und Finnberg am südlichen Ausgang eines Passes durch die Schmücke und Hohe Schrecke. Die räumliche Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt ist begründet durch die nahe Autobahnanbindung an die „A 71“ (Anschluss-Stellen „Sömmerda Ost“ bzw. „Kölleda“). Dadurch ist das Zentrum Erfurts in ca. 30 Minuten bequem erreichbar!

    Sonstiges

    Das Haus hat viele Möglichkeiten der Nutzung, und das macht es so flexibel und so attraktiv. Als Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 getrennt zugänglichen Wohnbereichen und der Möglichkeit der Zimmervermietung ebenso wie als Mehrgenerationen-Haus für die ganze Großfamilie - von den Großeltern bis zu den Enkeln. Und natürlich als großes Jagd-Domizil mit all seinen Vorteilen und der großen Jagdpacht-Fläche. NACHHALTIGKEIT ist hier zu 100% gegeben - eine Investition in die Zukunft! Eine zeitweise autarke Versorgung des Anwesens mittels möglicher Eigenwasser- und Notstrommöglichkeiten kann ebenso hergestellt werden.

    Torsten Erfurth

    Herr Ron Seidler

    Impressum

    Exposé-ID: 29260928  |  Referenz-ID: RS-2025-43


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