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    Online seit: 19.08.2025

    Kleines Schmuckstück - EFH für Familien mit Hobby´s

    03149 Forst (Lausitz)
    215.699 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    998 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.699 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    03149 Forst (Lausitz)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein kleines Schmuckstück für ein idyllisches Familienleben. Dieses Einfamilienhaus von 1955 befindet sich in Forst (Lausnitz) und wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Es wurde unter anderem eine Veranda sowie ein Esszimmer angebaut. Die Veranda ist gerade an sommerlichen Abenden ein gemütlicher Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohnzimmer, eine Einbauküche, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Badezimmer mit Dusche wurde 2020 eingebaut. Des Weiteren ist ein Raum, dieser kann für Gäste, Homeoffice oder auch als 3. Kinderzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss sich nach dem Umbau drei Schlafräume entstanden. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Ställe für Kleintiere und eine Gartendusche. Auf dem fast 1´000 Quadratmetern Grundstück ist Platz für einen Pool und auch eine schöne Rasenfläche. Einziehen und wohlfühlen, in Ihrem Einfamilienhaus aus Forst (Lausnitz).

    Ausstattung

    Übersicht Objekt: Wohnhaus: -EFH von 1955, 1997 & 2020 saniert und modernisiert -Bad wurde 2020 saniert -Heizung wurde 2021 erneuert (Brennwerttechnik) -teilweise unterkellert Nebengebäude: -Garage für einen PKW mit Grube -Waschhaus, Gartendusche & Kamin vorhanden -Lagerraum 2. Nebengebäude: -Stall & Lagerfläche Es hat potenzial für einen Umbau zum Gartenhaus oder auch Gästehaus Hinweise: Die Energieausweisdaten stammen von 2020 vor der letzten größeren Renovierung.

    Grundriss

    Grundriss - EG

    Lage

    Die Stadt Forst (Lausitz) liegt im Südosten Brandenburgs, direkt an der deutsch-polnischen Grenze, etwa 20 Kilometer östlich von Cottbus. Durch die nahegelegene Autobahn A15 sowie den Regionalbahnhof besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist gut erreichbar. Die grüne Umgebung mit dem Ostdeutschen Rosengarten, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie der Flusslandschaft der Neiße bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zum Erholen ein. Forst verfügt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur, die den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Mehrere Grundschulen mit angeschlossenen Horteinrichtungen, eine moderne Oberschule sowie das renommierte Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium mit bilingualem Profil und europäischer Ausrichtung sichern eine umfassende schulische Versorgung. Zusätzlich sind eine Kreisvolkshochschule sowie ein Oberstufenzentrum im Stadtgebiet angesiedelt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und umfangreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen macht Forst (Lausitz) zu einem lebens- und liebenswerten Wohnstandort – auch für junge Familien, Berufspendler und Ruheständler.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt 272.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Robby Roch

    Impressum

    Exposé-ID: 29260932  |  Referenz-ID: WI 56937


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