Ihr Rohdiamant mit Renditepotenzial in Spremberg!

***Rohdiamant für Investoren und Handwerker mit Renditepotenzial in Spremberg!*** Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1928 inkl. charmanter Einliegerwohnung im ehemaligen Nebengebäude aus 1942, bietet auf ca. 218,30 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, zur Umgestaltung in Monteurswohnungen oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt stellt eine ideale Chance für Handwerker oder Investoren dar, die den Charme und das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten. Für weitere Informationen, fordern Sie bitte das Exposé an.

***Die aktuellen Grundrisse befinden sich derzeit in der Erstellung*** - Baujahr Mehrfamilienhaus 1928 - Baujahr Ausgedinge 1942 ***Haupthaus*** - 1 x 4-Raum-Wohnung mit xx m² - 1 x 6-Raum und potentielle Maisonette-Wohnung mit xx m² ***Ausgedinge*** - 3-Raum-Wohnung (Ausgedinge mit xx m²) + ausbaufähiger Dachboden mit xx m²) Für weitere Informationen, fordern Sie bitte das Exposé an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer. Bei Verkaufspreisen unter 200.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.