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      • Moderner 3-Seiten-Hof mit Wohnhaus Forst/Lausitz
        Moderner 3-Seiten-Hof mit Wohnhaus Forst/Lausitz 
        Forst/Lausitz OT Horno
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!!
        2021 ins Super-Niedrigenergie-Haus + hohe KfW-Förderung ist garantiert!!! 
        Neuhausen , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        226.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kostengünstig Wohnen im Cottbuser Umland
        Kostengünstig Wohnen im Cottbuser Umland 
        Neuhausen , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen, da wo andere Urlaub machen ....
        Wohnen, da wo andere Urlaub machen .... 
        Neuhausen , NL
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in Laubsdorf
        Wohnen in Laubsdorf 
        Laubsdorf
        Ausstattung: voll unterkellert
        239.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleine Oase mit viel Potential
        Kleine Oase mit viel Potential 
        Groß Oßnig
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Holzblockhaus im Cottbuser Süden zu verkaufen
        Wunderschönes Holzblockhaus im Cottbuser Süden zu verkaufen 
        Cottbus (Gallinchen)
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        448.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Junge Familien aufgepasst- jetzt Vorteile nutzen, Info 01573-2259562
        Junge Familien aufgepasst- jetzt Vorteile nutzen, Info 01573-2259562 
        Cottbus (Kiekebusch)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        160.149 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges und ruhiges Wohnen im Süden von Cottbus
        Hochwertiges und ruhiges Wohnen im Süden von Cottbus 
        Cottbus (Kiekebusch)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/363530314
        Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/363530314 
        Cottbus (Kiekebusch)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        218.459 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/36350314
        Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/36350314 
        Cottbus (Kiekebusch)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        174.369 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hofladen mit Gasthof, Saal und Scheune in Gablenz
        Hofladen mit Gasthof, Saal und Scheune in Gablenz 
        Gablenz , NL
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Jedes Haus ein Unikat- Info unter 01573-2259562
        Jedes Haus ein Unikat- Info unter 01573-2259562 
        Cottbus (Branitz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        165.979 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg
        Bezahlbares Wohnen auf großem Grundstück Spremberg  
        Spremberg , NL
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweigenerationshaus in bester Lage von Cottbus zu verkaufen !
        Zweigenerationshaus in bester Lage von Cottbus zu verkaufen ! 
        Cottbus (Madlow)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus mit Garagen, Innenstadtlage
        Gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus mit Garagen, Innenstadtlage 
        Cottbus, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        750.000 €
        Mindestpreis
        475 m²
        Wohnfläche
      • Vielseitiges Rundum-Paket für echte Macher: EFH samt rentablem Imbiss- u. Beherbergungsbetrieb
        Vielseitiges Rundum-Paket für echte Macher: EFH samt rentablem Imbiss- u. Beherbergungsbetrieb 
        Felixsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historische Liegenschaft im Herzen der Innenstadt
        Historische Liegenschaft im Herzen der Innenstadt 
        Cottbus (Mitte)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        930 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • Familienfreundlicher Hof mit viel Fläche für Ackerbau und Viehzucht
        Familienfreundlicher Hof mit viel Fläche für Ackerbau und Viehzucht 
        Spremberg , NL
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        559.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie hier Ihren Plan vom individuellen Wohnen
        139.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuhausen/Spree stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhausen/Spree überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhausen/Spree sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhausen/Spree mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhausen/Spree gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhausen/Spree oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhausen/Spree ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhausen/Spree um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuhausen/Spree.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuhausen/Spree oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuhausen/Spree zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuhausen/Spree.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuhausen/Spree


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.