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        2 Häuser auf großem Grundstück zw. Spreewald / Lausitzer Seenland

        2 Häuser auf großem Grundstück zw. Spreewald / Lausitzer Seenland 

        Neupetershain, Ernst-Thälmann-Str. 25
        19.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, gepflegt
        128.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mein Ferienhaus für Ruhe und Erholung! -RESERVIERT-

        Mein Ferienhaus für Ruhe und Erholung! -RESERVIERT- 

        Neuhausen , NL
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        69.900 €
        Kaufpreis
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus am südöstlichen Stadtrand

        Solides Einfamilienhaus am südöstlichen Stadtrand 

        Cottbus (Kahren)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sorgenfrei in die Zukunft   Wohnen auf einer Ebene

        Sorgenfrei in die Zukunft Wohnen auf einer Ebene 

        Cottbus (Kahren)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nie wieder Miete zahlen! Baukindergeld & Niedgrigzins! Ihre Chance zum Eigenheim! Infos unter 0162 -9629340

        Nie wieder Miete zahlen! Baukindergeld & Niedgrigzins! Ihre Chance zum Eigenheim! Infos unter 0162 -9629340 

        Cottbus (Kahren)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        156.899 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Renditepaket von 4 Mehrfamilienhäusern mit Abschreibung in Forst/Lausitz und Umfeld bei Cottbus

        Top Renditepaket von 4 Mehrfamilienhäusern mit Abschreibung in Forst/Lausitz und Umfeld bei Cottbus 

        Cottbus (Kahren)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        2.463 m²
        Wohnfläche
      • Preiswertes Haus - NUR FÜR FLEIßIGE HANDWERKER oder DIY Maker

        Preiswertes Haus - NUR FÜR FLEIßIGE HANDWERKER oder DIY Maker 

        Neuhausen , NL
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        39.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • herrliches Einfamilienhaus in Groß Oßnig

        herrliches Einfamilienhaus in Groß Oßnig 

        Neuhausen , NL
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        222.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfektes Haus für die ganze Familie in Kiekebusch

        Perfektes Haus für die ganze Familie in Kiekebusch 

        Cottbus (Kiekebusch)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        243.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kostengünstiges  Wohnen im Stadteil Kiekebusch

        Kostengünstiges Wohnen im Stadteil Kiekebusch 

        Cottbus (Kiekebusch)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        k.A.
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezahlbares Wohnen in Kiekebusch

        Bezahlbares Wohnen in Kiekebusch 

        Cottbus (Kiekebusch)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        k.A.
        Preis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus in Kiekebusch !

        Modernes Einfamilienhaus in Kiekebusch ! 

        Cottbus (Kiekebusch)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        374.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges und ruhiges Wohnen im Süden von Cottbus

        Hochwertiges und ruhiges Wohnen im Süden von Cottbus 

        Cottbus (Kiekebusch)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Haus in idyllischer Lage von Gallinchen

        Ihr neues Haus in idyllischer Lage von Gallinchen 

        Cottbus (Gallinchen)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        234.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/363530314

        Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/363530314 

        Cottbus (Kiekebusch)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        218.459 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/36350314

        Vom Haustraum zum Traumhaus! Weitere Infos unter 0176/36350314 

        Cottbus (Kiekebusch)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        174.369 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauernhof in Gablenz

        Bauernhof in Gablenz 

        Gablenz , NL
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        263.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiger Bungalow mit Blick ins Grüne

        Geräumiger Bungalow mit Blick ins Grüne 

        Cottbus (Groß Gaglow), Harnischdorfer Straße
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        276.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Haasow

        Einfamilienhaus in Haasow 

        Neuhausen , NL
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planen. Gestalten. Stilvoll leben! Weitere Infos unter 0176-36350314

        Planen. Gestalten. Stilvoll leben! Weitere Infos unter 0176-36350314 

        Cottbus (Madlow)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        183.749 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuhausen/Spree stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhausen/Spree überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhausen/Spree sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhausen/Spree mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhausen/Spree gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhausen/Spree oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhausen/Spree ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhausen/Spree um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuhausen/Spree oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuhausen/Spree zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuhausen/Spree und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuhausen/Spree.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.