Kapitalanleger aufgepasst: Vermietetes EFH in Cottbus / Kiekebusch – Mieteinnahmen ab Tag 1!

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.597 m² Fläche. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt insgesamt über fünf Zimmer sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss. Der Eigentümer möchte das Haus noch einige Jahre zur Miete bewohnen - aufgrund dessen wäre der Preis entsprechend verhandelbar. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

- Baujahr: ca. 1932 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Zimmer: 5 + teilausgebautes Dachgeschoss mit der Möglichkeit, dies vollständig auszubauen - Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2015) + Feststoffofen (vermutlich aus 1995) Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer. Bei Verkaufspreisen unter 200.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000,00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.