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    Online seit: 19.08.2025

    Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit tollem Südbalkon + Garage in Hausham - Provisionsfrei zur Kapitalanlage

    Alte Tegernseer Str. 12, 83734 Hausham
    462.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 462.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Alte Tegernseer Str. 12, 83734 Hausham
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne, top vermietete, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Südbalkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien im Herzen von Hausham. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das moderne Bad verfügt über Wanne und WC und ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Vom großzügigen und sonnigen Süd-Balkon hat man einen herrlichen Blick in die Berge. Zur Wohnung gehört ein Einzelgarage sowie ein separates Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Provision. Sollten Sie als Makler für Ihre Kunden eine Kapitalanlage anbieten wollen, jederzeit gerne. In diesem Fall wird jedoch kein Alleinauftrag vergeben, sondern nur die Zustimmung zur zusätzlichen Vermarktung erteilt.

    Ausstattung

    Bemerkungen: Süd-Balkon, hochwertige Einbauküche, modernes Bad mit Wanne und Spiegelschrank, abschließbares Kellerabteil. Einzelgarage mit elektrischem Tor, Licht und Strom.

    Lage

    Sonnige und ruhige Lage im Herzen von Hausham. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, sowie Bäcker und Metzger. Auch Apotheken und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. In die Kreisstadt Miesbach benötigt man mit dem Auto nur 10 Minuten. Die umliegende Schlierseer und Tegernseer Bergwelt erreicht man bequem in ca. 20 Minuten.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl *** DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI GEGEN GEBOT *** Das bedeutet, der oben ausgeschriebene Preis ist als Richtwert anzusehen. Nach einer Besichtigung vor Ort können Sie Ihr individuelles Kaufgebot nennen. *** KAPITALANLAGE *** Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Aufgrund des wirklich guten und unkomplizierten Mietverhältnisses liegt es uns sehr am Herzen, dass die Wohnung wirklich als Kapitalanlage erworben und das bestehende Mietverhältnis weitergeführt wird. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29261069  |  Referenz-ID: 383727


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