Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 10.05.2025

    Perfekt geschnittene 3-Zi.-DG-Wohnung mit Lift!

    83714 Miesbach
    339.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 339.000 €
    Hausgeld: 321 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83714 Miesbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    *Gepflegtes und modernes Mehrfamilienhaus als Teil einer größeren Anlage *Grundbaujahr 1995 *Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG ohne Schrägen!) *Personen-Aufzug vorhanden! *Ca. 64m² Wohnfläche *Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon *Duschbad mit WC *Extra Küchenbereich! *Schlafzimmer nach Süden *Kleines, aber feines Kinder- oder Bürozimmer *Sehr hell und sonnig! *Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive *1 TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen *Achtung: die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber im September 2025 frei!

    Lage

    Die Kreisstadt Miesbach liegt etwa 50 km südlich von München, zwischen den bekannten Seen Schliersee und Tegernsee. Als Hintergrundkulisse hat Miesbach die nördliche Alpenkette, welche zusätzlich den Flair der Altstadt betont. Unsere gepflegte und moderne 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer größeren Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Miesbacher Zentrum entfernt. Das Zentrum bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Reichhaltig versorgt ist Miesbach, was die Schulen angeht. Angefangen bei der Grund- und Hauptschule, über die Realschule und das Gymnasium bis hin zur Berufsschule, der Landwirtschaftsschule und der Volkshochschule. Nicht vergessen darf man natürlich die verschiedenen Kindergärten für die Kleinen - ein Montessori-Kindergarten inbegriffen. Alles bequem erreichbar zu Fuß oder mit dem Stadt-Bus. Die Autobahn A8 mit direkten Verbindungen nach München, Rosenheim oder weitläufig nach Salzburg und Innsbruck ist in gut 15 Min. erreichbar. Und für alle die pendeln müssen – z.B. München in ca. 30 Min. mit der BOB - gibt es in Miesbach einen Bahnhof, dieser ist nur etwa 5 Min. entfernt. Wo, wenn nicht hier? Wenn man die Freizeit erleben oder genießen will, ist man in Miesbach bestens aufgehoben. Sportpark, Warm-Freibad, Eishalle, Tennis- und Schießanlage, hier gibt es alles. Aber auch die nahe gelegenen Seen – Schliersee, Tegernsee – und natürlich die Berge laden förmlich dazu ein, die Abwechslung und Erholung hier im Umfeld zu genießen. Ob Spazierengehen, Wandern, Schwimmen, Inline-Skaten, Mountainbike- oder Skifahren, es ist für jeden Geschmack etwas vorhanden….und am besten beginnen kann man schon fast vor der Haustüre!

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Der Zustand des modernen Wohnkomplexes ist sehr gepflegt. Die Wohnung selbst verfügt über Laminat- und Fliesenböden, das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert (Dusche). Alles in allem sicherlich ein tolles Angebot, vor allem durch die attraktive Fast-Innenstadtlage! Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
    Logo Herr Marc Wolf

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Marc Wolf

    Impressum

    Exposé-ID: 29062828  |  Referenz-ID: 2025-004


    Ähnliche Immobilien

    • Schöne Wohnung mit optimaler Raumaufteilung22 Bilder

      Schöne Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

      Miesbach

      63 m²

      3 Zimmer

      279.000 €

      Kaufpreis

    • Heimatgefühl zwischen Schliersee und Tegernsee14 Bilder

      Heimatgefühl zwischen Schliersee und Tegernsee

      Hausham

      65 m²

      3 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Bergblick und viel Potential14 Bilder

      3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Bergblick und viel Potential

      Hausham

      77 m²

      3 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    • Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna13 Bilder

      Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Schwimmbad und Sauna

      Glonn

      58 m²

      3 Zimmer

      335.000 €

      Kaufpreis

    • Preiswerte Immobilie im Bieterverfahren - Jetzt zuschlagen!14 Bilder

      Preiswerte Immobilie im Bieterverfahren - Jetzt zuschlagen!

      Ottobrunn

      84 m²

      3 Zimmer

      295.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche