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Zentrale Wohnung in Bad Bevensen

Rönneberg Str. 2b, 29549 Bad Bevensen

775 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	775 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	25 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	76 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1961

Standort

Rönneberg Str. 2b, 29549 Bad Bevensen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In der Röbbeler Straße 2a in Bad Bevensen steht zum 01.11.2025 die obere Wohnung eines charmanten Zweiparteienhauses zur Vermietung. Das Haus beherbergt nur zwei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem neuwertigen Zustand. Moderne Materialien, eine zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.

Ausstattung

Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche. Das gesamte Gebäude wurde im Rahmen der Kernsanierung 2017 hochwertig und modern gestaltet – von der Elektrik über die Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern und Dämmung. So genießen Sie einen zeitgemäßen Wohnstandard in einem gepflegten Umfeld.

Lage

Die Röbbeler Straße 2a befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Bevensen, nur wenige Minuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahegelegene Ilmenau und die weitläufigen Kurparkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der Bahnhof mit guten Verbindungen Richtung Lüneburg und Uelzen liegt in angenehmer Entfernung, sodass Sie sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch eine gute überregionale Anbindung genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Lukas Maiwald

Exposé-ID: 29262678 | Referenz-ID: 382863

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