Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.08.2025

    Möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Top-Lage von Leimen mit EBK

    69181 Leimen
    950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 2.000 €

    Standort

    69181 Leimen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vorab: Wir sprechen English, Russisch und Türkisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und komplett neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung in Leimen, Kaiserstr. bietet Ihnen den Erstbezug nach hochwertigem Ausbau und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung. Mit ca. 51 qm Wohnfläche ist sie perfekt für Singles, junge Paare oder Expats geeignet, die Wert auf Komfort und eine exzellente Infrastruktur legen. Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Kosten: • Kaltmiete: 950 € • Nebenkosten: 250 € (inklusive Strom, Wasser, Heizung und Internet) • Gesamtmiete: 1.200 € • Kaution: 2.000 €

    Ausstattung

    Terrasse, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Wohnfläche: ca. 51 qm • Zimmer: 2 • Baujahr: 2025 (Erstbezug nach Ausbau) • Möblierung: Komplett möbliert • Küche: Neue, moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten • Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche (innenliegend) • Terrasse: Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein • Abstellraum: Praktischer, eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung • Besonderheiten: Separater Eingang, großes Fenster im Schlafzimmer, hohe Privatsphäre

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße in Leimen, einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Leimen, eine Große Kreisstadt südlich von Heidelberg, ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie schnell die B3 oder die Autobahn erreichen. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Leimen bietet zudem eine breite Palette an Dienstleistungen, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Leimen mit seinen vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Freizeit & Erholung: Leimen und die Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zu Heidelberg eröffnet zudem weitere vielfältige Optionen für Kultur, Gastronomie und Unterhaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas • Verfügbar ab: Sofort • Parkmöglichkeiten: Öffentliche, kostenlose Parkplätze in der Nähe vorhanden • Haustiere: Nicht erlaubt • Zielgruppe: Ideal für Expats, junge Paare und Studentenpaare. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ohne-Makler.net

    Exposé-ID: 29262730  |  Referenz-ID: 382753


    Ähnliche Immobilien

    • 3 Zimmerwohnung in Leimen / St.Ilgen nähe Bahnhof seher zentral.22 Bilder

      3 Zimmerwohnung in Leimen / St.Ilgen nähe Bahnhof seher zentral.

      Leimen, Fasaneriestr.10

      69 m²

      3 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    • Vollmöblierte Wohnung - mit großer Terrasse  - 10 Min bis Heidelberg 11 Bilder

      Vollmöblierte Wohnung - mit großer Terrasse - 10 Min bis Heidelberg

      Leimen/Baden

      90 m²

      3 Zimmer

      900 €

      Kaltmiete

    • Schöne 2,5 Zimmer Wohnung im 2.OG eines MFH, 58qm Wohnfläche mit Balkon in Top Lage HD Bahnstadt

      Heidelberg, Grüne Meile 35

      58 m²

      2 Zimmer

      883 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung voll möbliert3 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung voll möbliert

      Heidelberg, Uferstraße 64A

      53 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • Helle ruhige Wohnung8 Bilder

      Helle ruhige Wohnung

      Wiesloch Baiertal

      80 m²

      3 Zimmer

      790 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen