Online seit: 20.08.2025
Der Charakter einer Ferienwohnung!
58313 Herdecke180.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
| Hausgeld: | 260 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
| Angaben zur Provision: | Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird ebenfalls durch die LIREAL GmbH verwaltet. |
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und einen großen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Herdecke. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
-Bodentiefe Fenster & elektrische Rollläden
-Badezimmer mit Wanne & Dusche
-Gäste-WC
-Fußbodenheizung
-Süd-Balkon mit Stromanschluss
-Privater Kellerraum mit Strom
-Waschmöglichkeiten im Keller & Bad
-Tiefgaragenstellplatz
-Privatspielplatz
Grundriss
Lage
Ruhige Wohnlage in Herdecke-Westende. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken sind schnell erreichbar. Gute ÖPNV-Anbindung nach Dortmund, Hagen und Witten sowie schnelle Erreichbarkeit der B54 und A1. Freizeitmöglichkeiten bieten das Ruhrtal, der Harkortsee und der Herdecker Bleichstein.
Sonstiges
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine separate E-Mail mit dem entsprechenden Link zu unserem ausführlichen Exposé. Hier erhalten Sie deutlich mehr Informationen und selbstverständlich die genaue Adresse zur Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Exposé-ID: 29262877 | Referenz-ID: 154645
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