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Quickborn City: Lichtdurchflutete 3 Zimmer mit Balkon & Blick ins Grüne

25451 Quickborn

1.165 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.165 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	3.495 €

Wohnfläche:	78 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

25451 Quickborn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Quickborn überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Renovierung im Juli/August 2025. Große Fensterfronten in allen Räumen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon/Loggia mit ca. 8 m² ist von zwei Zimmern aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) Helle Räume mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon Modernisierte Einbauküche mit neuen Markengeräten Kernsaniertes Badezimmer mit Fenster Einheitlicher neuer Laminatboden in allen Wohnräumen, neue Fliesen in Bad und Küche Praktischer Abstellraum im Flur mit Beleuchtung (Bewegungsmelder) Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss Fahrradkeller und Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Zentralheizung Ausreichend Stellplätze vor und hinter dem Haus Haustiere erlaubt Energieausweis vorhanden Erneuerung des Sicherungskastens terminiert für August 2025

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt in Quickborn City in einer optimal angebundenen und zugleich grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie vielfältige Shoppingangebote befinden sich in direkter Nähe. Ebenso erreichen Sie fußläufig eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants – von japanischer, vietnamesischer und italienischer Küche bis hin zu griechischen Spezialitäten. Der AKN-Bahnhof ist nur ca. 550 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Über die A7 (ca. 5 km entfernt) gelangen Sie zügig in alle Richtungen. Für Freizeit und Erholung stehen das nahegelegene Himmelmoor, ein Freibad, Kino sowie diverse Sportangebote zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Kevin Bock

Exposé-ID: 29263023 | Referenz-ID: 382037

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