Gewerbegrundstück mit ca 37.000 m² provisionsfrei in Merseburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in Merseburg mit einer Gesamtfläche von rund 37.714 m². Das Areal überzeugt durch seine vielseitige Bebauung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Insgesamt stehen ca. 7.773 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf diverse Gebäude: Bebauung im Überblick: Gebäude zur Unterbringung von Handwerkern - Nutzfläche: ca. 1.183 m² - Modernisierung 2009 (Fenster, Heizung, Fassade) Im Souterrain: gastronomieähnliche Einheit mit Küche, Speiseraum und Lager Sanierungsbedürftiges Wohngebäude - Nutzfläche: ca. 554 m² Mehrere Lager- und Nebengebäude -Gesamtnutzfläche: ca. 452 m² Zentral gelegener Lokschuppen -Nutzfläche: ca. 3.380 m² -vielseitig nutzbar -15 Toreinfahrten ins Gebäude; Separate Flächenaufteilung für z.B:Werkstätten, Lager, Handwerkerhof möglich Garagenanlagen 15 Garagen Weitere Außenfläche -Nutzbar als Stellfläche, Außenlager oder potenziell bebaubar Teilfläche mit eigene Straßenanbindung - Fläche: ca. 3.000 m² - Potenzial für ergänzende Bebauung für Wohnen Aktuelle bestehen Gewerbemietverhältnisse, diese können mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen gekündigt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei im Share Deal direkt von Eigentümer. Für weitere Informationen, Unterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­en schreiben. Impressum G­­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH Hafenstraße 12 04416 Markkleeberg Telefon: 03 41 / 35 42 20 20 E-Mail: info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­­lien Vertr­e­t­e­n­ durch: Peter Jugl Registereintrag: Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister. Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 21518 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.