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    Online seit: 20.08.2025

    Moderne Wohnung in Halstenbek inkl 2 TG Stellplätzen

    25469 Halstenbek
    429.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.000 €
    Hausgeld: 636 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25469 Halstenbek
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne Wohnung über zwei Ebenen mit großem Balkon in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Tiefgarage und Aufzug. Erstbezug 2013. KfW 70 Effizienzhaus. Zentrale Warmwasser-Heizungsanlage als Gas-Brennwerttherme mit Wasserspeicher und Solar-Unterstützung (Dach-Kollektoren). Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostate. Lüftungsanlage in der Wohnung zur kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß KfW 70 Standard. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung kann ab dem 26.8. besichtigt werden. Sie liegt im Ortsteil Krupunder.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden

    Grundriss

    Lage

    Lage: die Gemeinde Halstenbek mit ca 18000 Einwohnern liegt im Nordwesten Hamburgs. Das Haus ist ca 300 m von der Landesgrenze entfernt. Ebenfalls ca 300 m sind es bis zur S -Bahn Station Krupunder, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten befinden (Edeka, Budnikowski, Bäckerei, Apotheke usw). Auch Grundschule und Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A23 ist nur 3 min entfernt. Somit wird das Zentrum Hamburgs sowohl per Bahn als auch per PKW in ca 25 Minuten erreicht. Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei zu erreichen Das Haus befindet sich im Ortsteil Krupunder in der Seestraße zwischen Bahnhof und See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29263609  |  Referenz-ID: 380566


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