Halle mit Büro Gewerbehalle gesamt 795 m2

Repräsentative Gewerbehalle mit Büro- und Sozialtrakt, ca. 795 m² BGF, ab sofort zur Miete im Gewerbegebiet Thedinghausen - Morsum. Die Halle umfasst etwa 627,80 m² BGF und verfügt über zusätzliche Büroräume, eine Küche sowie Sozialräume + etc. mit ca. 167,45 m² BGF. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und ansprechende Liegenschaft. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet eine Freifläche, die als Parkplatz oder zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Die Halle ist mit einem Oberlicht über nahezu die gesamte Länge ausgestattet und verfügt über vier Sektionaltore mit Lichtelementen. Die Abmessungen der Tore sind wie folgt: Drei Tore mit ca. 4 m Breite und 4 m Höhe Ein Tor mit ca. 5,5 m Breite und 4 m Höhe Zwei Tore sind mit einem großzügigen Überdach ausgestattet, der Bereich kann ebenfalls als Außenlager genutzt werden. Sehr gute Aufteilung der Räume, es lässt sich auch das Büro vom Hallenteil abteilen mit einem eigenen Sozialräumen für beide Teile. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 4.452 € zzgl. USt. und Nebenkosten.

Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 4 x großes Hallentor - 2x Küche möglich - 2x Bad (einmal mit Dusche) - 3 Büro (aktuell 1x als Besprechungszimmer genutzt) - Neue Gasheizung - HWA mit extra Zugang von Außen - Freifläche - eingezäuntes Grundstück

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.