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      • Idyllisches Anwesen mit zwei Häusern und Nebengebäuden auf großem Grundstück in Riede

        Idyllisches Anwesen mit zwei Häusern und Nebengebäuden auf großem Grundstück in Riede 

        Riede , Kr Verden, Aller
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neuer Preis - Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus

        Neuer Preis - Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhaus 

        Thedinghausen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage

        Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage 

        Thedinghausen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ohne Makler, Einfamilienhaus-gehobene Ausstattung(Schwimmbad,Fußbodenheizungen,Klimaanlage)

        Ohne Makler, Einfamilienhaus-gehobene Ausstattung(Schwimmbad,Fußbodenheizungen,Klimaanlage) 

        Riede , Kr Verden, Aller
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neues mit Altem charmant in Szene gesetzt: Modernes Eichen-Fachwerkhaus, hochwertig ausgestattet
        398.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten, Niedrigenergiehaus, von Privat zu verkaufen

        Doppelhaushälfte mit Garten, Niedrigenergiehaus, von Privat zu verkaufen  

        Schwarme
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus mitten im Ortskern von Thedinghausen

        Großzügiges Zweifamilienhaus mitten im Ortskern von Thedinghausen 

        Thedinghausen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • !! Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder in Thedinghausen !!

        !! Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder in Thedinghausen !! 

        Thedinghausen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        568.956 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle

        Doppelhaushälfte in ländlicher Idylle 

        Thedinghausen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei
        235.379 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus ++ PROVISIONSFREI ++

        Einfamilienhaus ++ PROVISIONSFREI ++ 

        Thedinghausen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        339.798 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIEL PLATZ MIT WOHLFÜHLFAKTOR

        VIEL PLATZ MIT WOHLFÜHLFAKTOR 

        Schwarme
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmante Bauernhof-Hälfte mit gemeinsamem Grundstück und Pferdehaltung

        Charmante Bauernhof-Hälfte mit gemeinsamem Grundstück und Pferdehaltung 

        Schwarme
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden
        197.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus in exklusiver Lage

        Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus in exklusiver Lage 

        Syke
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        360.019 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus

        Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus 

        Syke
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        350.859 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus

        Planen Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus 

        Syke
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        350.859 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Mehrgenerationenhaus mit 8-9 Zimmern in zwei Wohneinheiten

        Tolles Mehrgenerationenhaus mit 8-9 Zimmern in zwei Wohneinheiten 

        Thedinghausen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nähe Verden, herrliches Anwesen in Alleinlage mit Pferdestall und Scheune links der Weser.

        Nähe Verden, herrliches Anwesen in Alleinlage mit Pferdestall und Scheune links der Weser. 

        Schwarme
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Weyhe:  Resthof mit angrenzendem Weideland in begehrter, unverbaubarer Lage

        Weyhe: Resthof mit angrenzendem Weideland in begehrter, unverbaubarer Lage 

        Weyhe b Bremen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        325.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hof Kreienbarg: Traumhafter, kernsanierter Resthof sucht neue Wohngenießer !

        Hof Kreienbarg: Traumhafter, kernsanierter Resthof sucht neue Wohngenießer ! 

        Weyhe b Bremen
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        799.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage Großes Grundstück, ggf. Bauland  Kernsanierung - alles NEU

        Einfamilienhaus in ruhiger Lage Großes Grundstück, ggf. Bauland Kernsanierung - alles NEU 

        Syke
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Emtinghausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Emtinghausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emtinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emtinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emtinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emtinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Emtinghausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Emtinghausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Emtinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Emtinghausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Emtinghausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Emtinghausen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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