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      • Urige Hofstelle in Ortsrandlage - besonders für Pferde- u. sonst. Tierhaltung geeignet
        Urige Hofstelle in Ortsrandlage - besonders für Pferde- u. sonst. Tierhaltung geeignet 
        Schwarme
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Charmante Bauernhof-Hälfte mit gemeinsamem Grundstück und Pferdehaltung
        Charmante Bauernhof-Hälfte mit gemeinsamem Grundstück und Pferdehaltung 
        Schwarme
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden
        185.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 27327 Martfeld, Neue Brake
        Einfamilienhaus in 27327 Martfeld, Neue Brake 
        Martfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        278.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
      • 2 Wohn.- und Geschäftshäuser in Zentrum von Martfeld. Zwischen Hoya und Syke.
        2 Wohn.- und Geschäftshäuser in Zentrum von Martfeld. Zwischen Hoya und Syke. 
        Martfeld, Wiesengrund 1
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        1.223 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Haus auf grünem Grundstück
        Geräumiges Haus auf grünem Grundstück 
        Martfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        398.677 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Heidornstraße in Emtinghausen
        Zwangsversteigerung Haus, Heidornstraße in Emtinghausen 
        Emtinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 27321 Emtinghausen, Heidornstr.
        Haus in 27321 Emtinghausen, Heidornstr. 
        Emtinghausen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Martfeld - Mitte  Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte mit schöner Ausstattung
        369.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 27327 Martfeld, Hustedter Str.
        Haus in 27327 Martfeld, Hustedter Str. 
        Martfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        235.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Wirtschaften: EFH + MFH mit weitläufigem Grundstück und Option für weiteres Haus
        Wohnen und Wirtschaften: EFH + MFH mit weitläufigem Grundstück und Option für weiteres Haus 
        Martfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 3 Wohnungen, 2 Häuser, 1 Grundstück
        3 Wohnungen, 2 Häuser, 1 Grundstück 
        Thedinghausen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf parkähnlichem Grundstück
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus auf parkähnlichem Grundstück 
        Bruchhausen-Vilsen
        Ausstattung: keine Angabe
        675.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Exclusiv - individuell - incl. 47 m² Büroräume
        Exclusiv - individuell - incl. 47 m² Büroräume 
        Thedinghausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT Großzügiges Einfamilienhaus mit Wiesenblick
        VERKAUFT Großzügiges Einfamilienhaus mit Wiesenblick 
        Thedinghausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zeit zum Anlegen! - Ihre Investition in eine Wohnimmobilie -
        Zeit zum Anlegen! - Ihre Investition in eine Wohnimmobilie - 
        Thedinghausen
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        674 m²
        Wohnfläche
      • Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Kostenfrei! Freie Werteinschätzung!
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im historischen Ortskern - 325 m² Wohnflächen  - solide vermietet!
        Im historischen Ortskern - 325 m² Wohnflächen - solide vermietet! 
        Bruchhausen-Vilsen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Idyllisches Anwesen mit zwei Häusern und Nebengebäuden auf großem Grundstück in Riede
        Idyllisches Anwesen mit zwei Häusern und Nebengebäuden auf großem Grundstück in Riede 
        Riede , Kr Verden, Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 27305 Bruchhausen-Vilsen, Gehlbergen
        Haus in 27305 Bruchhausen-Vilsen, Gehlbergen 
        Bruchhausen-Vilsen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        254.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Topgepflegtes EFH mit Garten bietet zahlreiche Highlights und eine Einliegerwohnung
        Topgepflegtes EFH mit Garten bietet zahlreiche Highlights und eine Einliegerwohnung 
        Bruchhausen-Vilsen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwarme stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarme überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarme sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarme mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarme gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarme oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarme ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarme um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwarme oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarme zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwarme und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwarme.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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